租赁转租合同
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租赁转租合同(篇1)本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
身份证:_______________________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_______________________
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.
第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途.
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止.
第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整.租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条付款方式
1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方.
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):_____________
乙方(签章)___________
授权代表(签字):_________
授权代表(签字)_________
______年_____月
查看更多>>当人们越来越重视自身的权益是否得到保障时,合同也受到越来越多的人的重视。怎么样写的合同文书是合格?经过深入的研究我们为您编辑了“租赁合同”,欢迎学习和参考,希望对你有帮助!
租赁合同 篇1出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜,经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方_______食堂_____号档口,面积约______平方米。
第二条租赁期限
自________年____月____日起至________年____月3____日止,共计壹年。
第三条经营范围:___________________________________________________________
第四条分配方案:_____________________________________________________________
第五条保证金
自本协议签订之日起____日内,乙方向甲方交纳_______元的保证金,作为履行协议和提供优质服务的担保。协议到期后,质保金无息返还。
第六条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险。
乙方自行投保的范围为:社保五险或其它险种。
第七条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件,并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除协议。
3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。
4、应对食堂或餐厅进行整体管理,维护并改善食堂、餐厅的整体形象,包括:对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。
5、应对食堂或餐厅进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防,管理内外各种通道、道路管理等。
6、甲方为乙方提供窗口机,借给乙方使用,乙方若有损坏照价赔偿。
7、为保证学校
查看更多>>2023.05.13 租赁合同
在大多数场合和场景,合同可规避风险,明确约定违约责任,一份优秀的合同模板应该是怎么样的呢?这是我为您准备的“房屋出租租赁合同”相信它会让您满意,希望这些信息能够为你提供一些有价值的经验和教训!
房屋出租租赁合同 篇1原告:____________,性别:____________,____________年____________月出生,籍贯:____________,家庭住址:____________工作单位:____________联系电话:____________
被告:____________,性别:____________,____________年____________月出生,籍贯:____________家庭住址:____________工作单位:____________联系电话:____________诉讼请求:____________
1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。
2、判令被告按现有市场价向原告支付从____________年____________月至被告归还房产之日的拖欠租金;
3、依法判决原告不返还被告保证金____________元。(依法判决被告支付原告违约金____________元。)
4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
____________年____________月____________日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于c小区房屋,建筑面积____________平方米(房产证号____________ ),租赁期共____________个月,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金____________元,年租金总____________元整。甲方向乙方收取房屋保证金____________元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:
(1)未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;
(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;
(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;
(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。_
查看更多>>2023.09.28 房屋出租租赁合同
在人们的法律意识逐渐加强的当下,我们的生活离不开合同的帮助。依法成立的合同,是能受法律保护的,我们该如何去撰写一份合同?想了解关于某一话题的信息看看这篇《转租租赁合同模板》就对了,相信你阅读本页面后有一些收获!
转租租赁合同模板 篇1甲方:
乙方:
经双方协商,甲方同意将xxxxxx市建设路100号xxxxxxxxxxxx综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方,协议如下:
一、 承租期:20xxxxxx年5月1日至20xxx年4月30日,共计6年。
二、转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金20xxx年5月1日至20xxx年4月30日是16万元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分两次交清。20xxx年5月1日始,房租每年17.6万元。
三、 甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决。
四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,水电费由乙方交纳。
五、 该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同。
六、 乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋。
七、 乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意。
八、 乙方于20xxx年5月1日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任。
九、 合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同:
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。
2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的。
3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。
4、乙方在出租房屋进行违法活动的。
有下列情况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和转让费:
1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。
2、 甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋。
十、 房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前一月续签合同并交付租金。
十一、 合同争议的解决方式:本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决:
1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
2、 依法向人民法院起诉。
十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协
查看更多>>2023.05.03 转租租赁合同
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