铺面租赁合同
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临街铺面租赁合同
甲方:
乙方:
为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地为东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从xx年7 月xx年月日止,共
计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为元,在xx年月日前一次性付清。第二年度为元,在年月日前一次性付清。第三年度为元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400 公斤 平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期
水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜,由双方商议。
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
出租方:____(盖章)。
代表人:____(签章)。
承租方:____(盖章)。
代表人:____(签章)。
订立合同地点:____
订立合同时间:____
铺面租赁合同 篇2私人住宅铺面租赁合同是一种特殊类型的租赁合同,它通常适用于那些想要在住宅区内开设商铺或办公室的租户。如何制定一份完整、详尽的私人住宅铺面租赁合同,关系到双方的合法权益以及相关责任。
1.租期和租金方面
在私人住宅铺
查看更多>>2024.02.04 铺面租赁合同
当今社会的交易互动非常频繁,合同是双方共同前进的指明灯,路标和标尺。签订合同可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯,一般的合同怎么写?请将本网页保存在您的收藏夹中以备不时之需。
铺面租赁合同书(篇1)出租方(简称甲方):_________________
承租方(简称乙方):_________________
根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
第一条商业房屋坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号;建筑面积145.53平方米。
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年_____月_____日起至_____年______月_____日止。_____年_____月_____日到_____月_____日为甲方给乙方的半个月装修期,期间不收租金,装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商业房屋,扣除押金,相当合同违约作废。
第三条租金和租金交纳期限:
1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整(¥_____元),年租金共壹拾万元整(¥_____元),一次性付清。甲方交付该商业房屋时,乙方应向甲方支付商业房屋租赁保证金,具体金额为:人民币贰万元整(¥:_____元),作为商业房屋押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租,转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
2、经双方协商,甲方同意乙方租金按_____年度付款,于每年4月16日前缴付清第二年的租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天,甲方有权收回商业房屋,乙方需无条件迁出。
第四条租赁期间商业房屋修缮
甲方将商业房屋交给乙方后,甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺,经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商业房屋后,乙方不得破坏已装修部分及商业房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费:由乙方自行缴纳,
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁商业房屋的质量或商业房屋的内部设施损毁,包括
查看更多>>2023.09.25 铺面租赁合同
在当前社会经济发展的背景下,合同法是民商法的不可或缺的组成部分,也是规范市场交易的基本法律。因此,如何撰写一份完善的合同,无疑是落实法律规定的重要环节。非常高兴地告诉您,我们提供了名为“铺面租赁合同书”的服务,希望这篇文章对您的工作和生活有所帮助!
铺面租赁合同书(篇1)出租方:__________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方)
根据《合同法》的有关规定,为明确双方的权利和义务,本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同。
一、甲方将座落于________铺面建筑面积为______平方米的铺面房出租给乙方使用,租期为壹年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、上述经营用房的月租金为______元/㎡,共计______元,
三、租赁期内,除给排水、供热管道的维修由甲方负责,乙方承担费用外,其他的维修和费用均由乙方负责并承担。
四、租赁期内,乙方不得随意改变房屋结构,增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的,待合同终止、解除或租期届满时,归甲方所有,甲方不向乙方折价补偿。
五、租赁期内,乙方不得将所承租的房屋转租,转借,转让。
六、违约责任:
1、乙方损坏甲方房屋设施的,由乙方自行负责修复。
2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用,逾期一个月的,应向甲方承担5‰的滞纳金,甲方有权解除与乙方的租赁合同。
3、在特殊条件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人转租、转借房屋的,应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。
七、租赁期内,如乙方未出现本合同约定的违约行为,期限届满后,甲方应与乙方续签合同。
八、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面租赁合同书(篇2)出租方(以下称甲方):____________身份证:__________________________
承租方(以下称乙方):____________身份证:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相
查看更多>>2023.05.06 铺面租赁合同
如今全民都开始学习法律,合同范本的准备,是开始一段友好合作关系的开端,起草一份合同要注意哪些内容?栏目小编很高兴为大家推荐一篇关于“商铺门面租赁合同”的文章,希望这篇文章能够为你提供关键信息建议你收藏起来!
商铺门面租赁合同【篇1】出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
甲乙双方通过友好协商,就乙方承租甲方自有商铺之事宜达成如下协议:_______
一、出租商铺情况
1、甲方将其自有的位于的商铺(商铺的具体地址以房产证中标示为准,以下简称“该商铺”)租赁给乙方作为商业用途使用。该商铺的建筑面积为平方米(商铺具体情况详见附件),若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。
2、租赁期间,乙方只享有商铺的使用权,商铺所有权归甲方所有:_______合同终止时,除乙方因生产经营需要自购的设备外,商铺内的设备、建筑物、水、电、基础设施等仍归甲方所有,乙方应当按本租赁合同有关规定将商铺退还甲方。
二、商铺租赁期限
1、双方协定租赁期限为年(自年月日起,至年月日止)。
2、租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,书面通知甲方,经甲方同意后方可续租,双方另行签订租赁合同。
三、租金支付方式、期限及交付
1、甲、乙双方约定,租金按月结算,该商铺每月租金为人民币元(大写:_______),在当月号前一次性付清。每月租金由乙方汇至甲方指定的下列账号,或按双方书面同意的其他支付方式支付:_______
户名:_______
开户行:_______
账号:_______
商铺租金年后递增%,即从年月日至年月日每月租金为元(大写:_______)。经双方协商一致,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅可作适当调整,双方可另行签订补充协议约定。
为确保该商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方应在本合同签订之日起日内向甲方交纳人民币元(大写:_______)作为乙方履行本合同的保证金,待合同期满乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方将保证金全额无息退还乙方。
双方签署本合同并且乙方按照约定足额支付保证金和首月租金后,甲方于年月日将该商铺交付乙方使用,否则甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。
乙方应于约定的商铺交付之日与甲方办理交接手续,乙方逾期未前来办理的视为该商铺已交付乙方。双方应依该商铺及配套设施的清单进
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2023.03.01 店铺门面租赁合同
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2023.04.06 店铺门面租赁合同
以下“商铺租赁正规合同”一文是工作总结之家的编辑为您准备,更多信息请继续关注我们的网站。在经济全球化时代,商业贸易活动十分频繁,合同出现在我们生活中的各个场合。拟定好的合同是受到法律的约束与保护的。...
光阴似箭,我们这一阶段的工作马上要结束了,我们在一天天的成长。一份工作总结我们要尽快完成了。总结有利于促进各项工作的顺利完成,所以工作总结从什么地方写比较好?以下由小编收集整理的《2023店面房租赁合同》,感谢您的参阅。 甲方: 乙方: 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根...
2023.05.16 店面房租赁合同