房地产转让合同

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立合同人：

甲方：xxxxxx。

乙方：xxxxxc。

现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见：

1.房屋基本情况

1.1甲方xxxx系夫妻关系，xxxx系单身，20xx年xx月xx日以xxxx的名义共同与xxx有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于xxxx号的房屋[商品房买卖合同备案号：736201，房屋面积135.77平方米（房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。

1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。

2.正式合同内容

2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。

2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。

2.2.1该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。

2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。

3.正式合同的签订时间。

3.1甲方应于取得该房屋房产证后二十个工作日内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。

4.权利保证

4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。

5.违约责任

5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。

5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付违约金贰拾肆万陆仟元整。

6.合同生效

6.1本合同一式三份，甲乙双方，xxxxx公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

转让方（甲方）：_____中炬高新技术实业（集团）股份有限公司

地址：_

合同的使用越来越普遍，可以用来证明双方之间存在法律关系。对于一份优秀的合同文本模板而言，应该具备哪些特征呢？如果您需要关于“房地产转让合同”相关的材料，可以查阅以下内容。为了方便以后阅读，请您把本文加入收藏夹！

电话：______________________________

电传：______________________________

职务：______________________________

国籍：______________________________

电话：______________________________

电传：______________________________

职务：______________________________

国籍：______________________________

甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目（以下简称项目）转让达成一致意见，特签定本合同。

1．项目位置：该位置位于_________；其四至范围为：东______；西_____；南______；北_____。（详见附件一规划拴桩红线图）

2．项目性质：该项目的使用性质为_____________。

3．项目规划条件：

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。

2．国有土地使用权证书为__________；国有土地使用期限从_____年_____月______日计算，为_______年。

3．该项目的建设用地规划许可证号为___________________；

4．该项目的

一份正规的合同需要怎么写？随着当代社会全民法律意识的提高，合同激发员工对企业的依赖和信任，这篇文章是我们花费时间筛选出的精粹“房地产项目转让合同”，我们提供这些材料作参考和使用希望能为您提供帮助和支持！

房地产项目转让合同

合同编号：xxx

甲方：xxx

地址：xxx

电话：xxx

乙方：xxx

地址：xxx

电话：xxx

经甲、乙双方协商，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方拟转让的房地产项目达成如下协议：

一、 项目概况

1. 甲方拟转让的房地产项目名称及详细地点：xxx；

2. 项目土地性质：商业用地；

3. 土地使用权取得时间及有效期：取得时间为xxx年xxx月xxx日，土地使用权有效期为xxx年；

4. 建设用地面积：xxx万平方米；

5. 资金投入及建设进度：总投资xxx亿元，已投资xxxx万元，项目已完成基础设施、土方、主体结构等建设工作，现处于装修、收尾及配套设施阶段；

6. 项目规划：楼盘总共xxxx户，建筑面积为xxxx万平方米，内设商场、住宅、写字楼等不同类型的物业。

二、 转让价格及支付方式

1. 转让价格：xxx亿元；

2. 支付方式：转让价款（含税）分3次支付，第一批支付xxxx万元作为定金，第二批支付xxxx万元，第三批支付xxx亿元；

3. 转让价款中不包括应交税费的金额，由买受方自行缴纳。

三、 过户和权证办理

1. 过户时间：本合同签订之日起x天内办理，但甲方与国有土地使用权、房产证等权属证明不符、引起法律纠纷或争议的，买受方有权终止购买并要求退还已支付的全部定金及罚金；

2. 过户费用由买受方承担；

3. 项目权属证明：甲方应提供相关文件证明该房地产项目的所有权归属于甲方，包括但不限于国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房地产开发经营许可证和商品房预售许可证等。

四、 项目保障和风险承担

1. 甲方确保该房地产项目符合国家有关法律、法规和政策规定，并保证该房地产项目全部为其合法拥有和处分的财产；

2. 如果甲方未能按照约定时间完成该房地产项目的交付，乙方有权解除本合同，同时甲方应按乙方已支付的全部交易款项另行支付罚金，并承担乙方因此而产生的全部损失；

3. 本合同签订之日起，如该房地产项目在转让之前发生或已经存在的诉讼、仲裁、行政处罚等事件，所产生的纠纷、责任和费用，均由甲方承担，乙方无须

随着公司的发展越来越好，各种类型的合同频频出现。依法签订的合同是受法律保护的，对当事人具有一定的法律约束力，规范的合同应该包含哪些内容吗？为方便后续阅读，请你收藏本文。

出卖人（以下简称甲方）：________________

买受人（以下简称乙方）：________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就__________小区__________栋__________单元__________楼__________号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 转让房屋的基本情况

甲方用于转让的的房屋系由__________村开发建设的，供给本村居民用房。该房屋位于__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼 号，面积为__________平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。

第二条 房屋转让金额及支付方式

1、转让金额：

经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为__________元整（￥：__________元）；

2、支付方式：

在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款__________万元（￥__________元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方协助乙方过户，费用由乙方承担。

第三条 房屋交付期限

甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。

第四条 关于产权办理及过户登记的约定

1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。

2、费用承担：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。

第五条 合同的变更、解除与终止

1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。

2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利；

3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止；

4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。

5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，本