房地产抵押合同
房地产抵押合同栏目给大家带来大量房地产抵押合同、房地产抵押合同范文大全等内容,帮助大家对过去的工作进行经验总结,更多房地产抵押合同相关内容可以关注我们!
在当今社会人们法律意识的提高的今天,签订合同的优势被越来越多人熟知。签订合同能保证在发生纠纷后有据可依。栏目小编为了成为最好的自己不断努力整理出了今天的“房地产抵押合同”,在这里我们提供了一些有用的信息供大家借鉴!
房地产抵押合同(篇1)抵押人(甲方):
住所:
法定代表人:
抵押权人(乙方):
住所:
法定代表人:
电话:邮政编码: 传真:
年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现。借款人与乙方协议延长借款合同履行期限,应事先取得甲方书面同意。
第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。条 借款合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;
第二条 甲方以其有权处分的财产作抵押,抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件),该清单为本合同的组成部分。甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项。
第三条 甲方承诺:
(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;
(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产,并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解,甲方应给予合作;条 在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后。
(三)对乙方要求保险的抵押物,甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;
(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;
(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条 抵押期间,由于甲方的行为造成抵押物价值减少,甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。条 抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
第五条 抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或因第三人的行为导致抵押物价值的
查看更多>>2024.07.15 房地产抵押合同
对于让各项生产活动正常进行合同的作用举足轻重。制订好合同范本后,我们就可以开始合作了,一份合乎法律规定的合同是怎样的呢?作为小编我为大家推荐了一篇名为“房地产抵押合同”的文章,欢迎光临愿信息对你有益!
房地产抵押合同 篇1抵押人:_________
抵押权人:_________
为确保_________年_________月_________日签订的_________(以下称主合同)的履行,抵押人_________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街(路、小区)_________号_________栋_________单元_________层_________户号,其房屋建筑面_________m2,占地面积_________m2。
第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_________(大写),_________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________(大写),_________(小写),抵押率为百分之_________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由_________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损
查看更多>>2023.10.01 房地产抵押合同
人生漫漫,时间一溜烟儿的走了,这一阶段的工作暂时告一段落了。此时就该对这段时间的工作进行一次回顾总结。工作总结对于单位或者自己,意义不可小视。有没有好的方法来进行回顾写出工作总结呢?小编特意为大家收集整理了“房地产抵押合同合集”,还请多多关注我们网站!
房地产抵押合同【篇1】第二十条 乙方在抵押期间,应为抵押资产投保,并按期足额交纳保险费,履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。
第十章 抵押资产的处分
第二十一条 甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时,有权采取如下方式:
1.依据法律规定,将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。
2.依据法律规定,将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时,______________调解和处理。
第二十二条 甲方依据本合同处分抵押资产时,乙方和丙方应给予配合,不得设置任何障碍。
第二十三条 甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。
第十一章 三方的权利和义务
第二十四条 甲方的权利和义务:
1. 甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况,可要求乙方对其所抵押的资产进行调整,包括更换和增加抵押资产。
2. 甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料 。
3.甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。
4.为保证债券持有人利益,甲方有权在抵押期间,对抵押资产状况进行监督,并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。
5. 出现下列情况之一时,甲方有权处分部分或全部抵押资产,并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。
(1) 乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的;
(2) 丙方与第三人发生诉讼,法院判决丙方败诉,以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的;
(3) 本次特种金融债券项下还款期限已到,丙方未归还本金、利息及其他费用的;
(4) 出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况 。
6. 甲方处分抵押资产所得,不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的,有权依法另行追索;清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的,应将剩余部分退还给乙方 。
7. 当因国家需要征用本合同项下抵押资产时,甲方有权依法要求乙方重新设定或增加
查看更多>>2023.06.15 房地产抵押合同
我们都会跟合同打交道。签订的合同要选择具有法律效应的,你是否在制定合同时而烦恼呢?下面是小编为大家整理的关于“房地产开发抵押借款合同”的精彩内容,相信自己这篇文章会为您的问题提供答案!
房地产开发抵押借款合同 篇1房地产开发抵押借款合同
一、合同双方
甲方:_________________(以下简称贷款方)
乙方:_________________(以下简称借款方)
二、借款事项
1、借款金额:人民币___________________元整。
2、借款期限:自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。
3、借款利率:年利率为_____________%。
4、还款方式:本金按月还清,利息按季还清。
5、违约金:借款方未按照合同规定按时还款的,应当按本合同规定返还借款方相应的贷款利息并按照未及时偿还部分的贷款金额向贷款方支付按日计算的违约金;
6、保证方式:借款方应在本合同签订时向贷款方提供足额的房产抵押物,并向贷款方提供相关的抵押借款材料和书面的抵押合同。
三、还款方式
1、本金还款:借款方应按照贷款合同规定的期限和金额按月还清全部本金。
2、利息还款:借款方应按照贷款合同规定的期限和金额按季还清全部利息。
四、抵押物处理方式
1、如在本合同规定的借款期限内,借款方按照合同规定的期限和金额偿还本息,则此次抵押财产解除抵押,借款方应及时向贷款方提供书面的解除抵押申请,并向相关登记机关申请解除抵押登记。
2、如借款方未按照合同规定的期限和金额偿还本息的,贷款方有权按照本合同规定的程序对抵押财产进行拍卖,所得款项优先用于还清本合同规定的借款本金和利息和相关费用,其余部分按照相关的法律法规处理。
五、其他规定
1、本合同签订之日,借款方应向贷款方支付抵押财产评估费和抵押登记费等相关费用。
2、本合同未约定的事项,均按照中华人民共和国贷款合同法律规定处理。
3、对于本合同条款的解释和执行,应依据中国法律法规的规定进行。本合同没有规定的事项及争议,应通过协商解决;协商不成的,双方可以通过诉讼或者仲裁解决。
六、合同生效
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(贷款方):_______________________
乙方(借款方
查看更多>>2024.05.17 房地产开发抵押借款
房地产开发抵押借款合同一、本合同当事人及签订时间甲方:(借款人)_________身份证号:______________地址:___________________联系方式:_______________乙方:(贷款人)_________地址:___________________联系方式:____...
2024.03.29 房地产抵押借款合同
怎么撰写出一份规范的合同呢?随着市场经济化的不断扩大,签订合同,我们才能最大限度地减少经济损失,本文旨在为大家整理一篇关于房产证抵押合同的文章,让我们都努力变得更加优秀吧!...
2023.05.01 房产证抵押合同
光阴好似流水飞快,时光犹如昙花一现,懵懵懂懂的我们也成为了经验丰富的职场人,我们需要写自己的工作总结,我们能通过写好工作总结,及时找到自己的不足并改正。那么在日常中怎么写总结呢?小编特意为大家收集整理了“房抵押借款合同10篇”,欢迎你阅读与收藏。 抵押人: 代表人: 抵押权人: 代表人: 为确保...
2023.06.03 抵押借款合同
时光总是在不经意间悄悄流逝,眨眼间这一段时间的工作即将结束。我们也应该认真写工作总结了,做好工作总结,才能让自己对下阶段的工作更有把握。工作总结怎么写才能更加全面呢?有请驻留片刻,小编为你推荐购房抵押合同汇总11篇,欢迎你阅读和收藏,并分享给身边的朋友! 贷款人:______________ 借...
2023.05.19 购房抵押合同
通过本文了解“民间房产抵押借款合同”您会对它有更多深刻的认识。随着个人法律观念树立,合同的作用尤为重要。签约合同可以让我们的利益得到更好的法律保护。美妙的文章值得细细品味!...
2024.06.11 民间房产抵押借款合同 房产抵押借款合同
伴随着人们对法律的了解越来越深,有很多工作事项都涉及到合同的存在。签订合同是实现专业化合作的必经过程,相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧?如果你对“房屋抵押借款合同”感兴趣推荐看看这篇网络文章,本篇文章仅供参考请勿实施侵权等行为!...
2024.03.14 房屋抵押借款合同
在经济活动愈加活跃的现代,合同是受法律保护的。合同双方自签订之日起应严格履行相关规定,怎样写好一份合同才算合格?与“房屋抵押借款合同”相关的讨论是本文的重要内容,与朋友分享现实中的乐趣比如品尝美食!...
2024.04.17 房屋抵押借款合同
如果您对此类话题感兴趣工作总结之家小编建议您阅读一下房产抵押借款合同模板。在各项法律设施的不断健全与完善的今天,我们渐渐地已经离不开合同了。订合同的时候,双方都应该为具有实施法律行为资格和能力的个人。您在阅读本文以后相信有所收获吧!...
2023.04.25 房产抵押借款合同
在当今社会大家法制观念的普遍提高的大环境下,合同便是维权的重要方式。你是不是也想拟定出一份优质的合同吗?以下是由工作总结之家小编为你整理的“房屋抵押借款合同”,请你认真阅读本文希望你会喜欢!...
2024.05.13 房屋抵押借款合同
假如您对“财产抵押合同”充满兴趣,那么这篇文章一定是适合您细心品读的。由于当今社会经济的高速发展,我们必须认真理解合同的不可或缺性。在我们同他人合作之际,无论如何都要携带准确的合同模板。为了避免疏漏,建议您将本页加入收藏夹!...
2023.05.09 财产抵押合同
当人们处于法治社会中时,合同主要是保障双方的权益,以免日后产生不必要的争执,合同里面要有什么内容呢?下面让我们一起探索“农村房屋抵押借款合同”的奥秘,希望您能够分享这篇文章给您的朋友们一起交流思想!...
2024.04.21 农村房屋抵押借款合同 农村房屋抵押借款
随着法律日益深入人心,合同的认可度也逐步提高。如果未签订合同,我们的合法权益可能会受到威胁,因此编写合同时需要注意哪些要素呢?如何更深入地了解此项知识?我们建议您阅读一下标题为“房屋抵押担保借款合同”的相关内容,以期帮助那些需要的朋友。...
2023.05.30 房屋抵押担保借款合同 房屋抵押担保借款
随着法律的不断进步,合同在我们的日常生活中已经相当普遍。订立和履行合同也成为我们正式的行为之一。我们所签署的合同通常会写明一些具体的内容。最近在网络上找到一篇好文章“房屋抵押借款合同”,读完之后感受颇深,现在向大家分享并供参考!...
2023.06.04 房屋抵押借款合同
《房屋抵押担保借款合同》是指在房屋所有权人需要资金的情况下,将自己的房屋作为抵押物,向银行或其他金融机构借款的一种合同。这种合同被广泛应用于房地产交易中,能够为借款人提供额外的融资来源,同时通过抵押房屋来保障贷款的安全性。在《房屋抵押担保借款合同》中,必须明确规定借款人和贷款人的基本信息,包括借款人...
2024.04.28 房屋抵押借款合同