二手房出售合同

二手房出售合同

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二手房出售合同(篇1)

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：

买方：________(以下简称乙方)身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为“;

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰 元整(含附属设施费用);

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条 付款方式：

乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款其余房款万元于 年 月 日前付给甲方。

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。

乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。

乙方同意签订本合同时，向甲方支付______万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。

条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存

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二手房合同

时光如白驹过隙，这阶段的工作即将收官，又到了要写工作总结工作归纳的时候了，制定计划总是建立在总结经验的基础上。你再找值得参考的工作总结吗？在这里，你不妨读读二手房合同，在此提醒你收藏本页，以方便阅读！

二手房合同 篇1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条，上述房产的交易价格为总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条，付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。

第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

二手房合同 篇2

二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

(一).房屋状况

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二手房售房合同精选6篇

需要用到合同的情况也变得越来越多。要想自己的行为有法可依，有据可循，同的签订是必不可少的，你知道一份正规合同怎么写吗？与“二手房售房合同”相关的议题是本文的核心，希望您能从我的经验中学到一些东西！

二手房售房合同【篇1】

甲方(出卖人)：__________________

乙方(买受人)：__________________

根据国家和______省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第______层，共______(套/间)，房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为______。

第二条：房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______%(不包括±______%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______%(包括±______%)时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)________________________。

第三条：土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为______。

2、土地使用权年限自______年______月______日，至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条：价格

按(总建筑面积

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二手房买合同

当现代社会的法律越来越完善，越来越多的场合需要签订合同。签订合同时，需要确定对方的真实身份和行为能力。你是否也希望拟定一份优质的合同呢？这里介绍一篇关于“二手房买合同”的网络文章，希望你能收藏。

二手房买合同【篇1】

二手房卖买合同样本

一、合同的基本信息

1.买受人信息：

买受人姓名（个体经营者或姓名及单位名称）、身份证号码（个体经营者）、单位代码（单位）、住所地、电话、开户银行名称及账号。

2.卖方信息：

房屋所有权人姓名、身份证号码、住所地、电话、开户银行名称及账号。

3.房屋基本情况：

(1)房屋地址：

房屋所在地、建筑物名称、门牌号码、楼层、房间号码。

(2)房屋建筑面积：

根据房屋权证或其他有效证明所示内容填写，包括房间面积（含何种附属设施、建筑构造、外墙保险杠等）、共有面积及其他面积。

(3)房屋用途：

填写住宅、商业、办公或其他用途。

(4)房屋权属情况：

房屋所有权人、他项权利、共有权、租赁或抵押情况。

二、合同的约定事项

1.房屋价款及付款方式：

约定房屋的总价款和付款方式，包括全款、按揭种类、首付款金额等，并说明相关期限及付款方式；同时约定相关零头费用，如公证费、印花税等，由买方或卖方承担。

2.过户日期：

约定房屋的过户日期及过户手续、相关税费负担。

3.房屋交付：

约定房屋的交付时限、交付义务和买方验收义务，包括房屋交付的合法性、房屋与合同约定内容的相符性等。

4.房屋使用及维修情况：

约定房屋基本情况、使用情况、维修状况、有无质量问题等，以及相关责任和义务承担。

5.房屋权属证明：

约定卖方提交的房屋权属证明、相关手续是否齐备，是否存在异议及其处理。

6.争议解决方式：

对于涉及房屋交易的争议，双方可以通过仲裁、诉讼等方式解决，约定具体的解决方式。

三、法律责任及违约处理

1.法律责任：

买方、卖方均应对合同违约负法律责任，如有损害造成，也应承担相应的赔偿责任。

2.违约处理：

约定当发生合同违约的情况时，应如何处理，包括违约方应支付的违约金和其他赔偿责任等。

四、附加条款

1.约定其他事项，如装修、保险、物品赠送等。

2.条款的变更：

约定修改或解除合同的方式、当事人应遵守的程序和规定等。

以上是关于二手房卖买合同样本的基本内容，双方在签订合同之前，应仔细阅

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