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一、党建工作
狠抓队伍建设，争创先进组织。局党委非常重视班子建设，今年以来，局党委着重从加强领导班子的学习、作风建设等方面入手，做到学习制度持之以恒，作风建设常抓不懈。局主要领导定期不定期与班子成员进行谈心、沟通、交流，开展批评与自我批评，形成了一个讲团结的班子，一支有活力的队伍，打造成了一个肯干事，干成事，不出事的班子。在抓班子的同时，努力带好党员队伍，做到党员带着群众干，党员干给群众看，不断提高全局职工工作能力和道德素养。制定科学的工作机制，做到与时俱进，合理设置机构，人尽其才，形成一种竞争向上的工作氛围。
二、党风廉政工作
局党委高度重视党风廉政建设工作，上半年，党委与各业务办公室、局下属单位负责人分别签订了《2014年党风廉政建设责任书》，明确各业务办公室、下属单位负责人对本部门党风廉政建设负总责，明确责任，一级抓一级，层层抓落实。进一步加强党风廉政宣传教育活动，坚持每月一次的党风廉政专项学习，重点开展好党风廉政主题教育活动，不断提高全体党员干部的思想政治素质，增强廉洁自律的自觉性，使干部职工从思想上廉洁守法，从行为上防微杜渐。同时注重在我局建设工程等重点岗位、关键环节将党风廉政工作关口前移，设立党廉监督员，加强监督管理，增强防范风险意识，提高为民服务水平，强化廉洁自律观念。
认真开展了两个主题教育活动。一是开展了“以人为本、执政为民”主题教育活动，在学习的基础上，开展了到金寨老区受教育、书记讲党课、唱红歌等形式多样的活动。二是开展了“学习《廉政准则》、规范从政行为、促进科学发展”主题教育自查自纠活动，领导班子对照廉政准则中的“8个严禁、52个不准”行为规范要求，认真开展批评和自我批评，查找存在的问题，治定整改措施。通过以上活动，形成了反腐倡廉的浓厚气氛，筑牢了思想政治防线，进一步规范从政行为，推动各项工作顺利开展。
三、创先争优活动
根据统一部署，开展了创先争优点评活动，目的是进一步调动党组织和党员的积极性，认真地履行职责、发挥作用、解决问题、推进工作。从群众参评、党员互评、领导点评三个方面开展了活动，通过点评活动，每位党员对照履诺情况作出了自评，提出了努力方向。组织开展了“把服务对象当亲人”实践活动，结合建设工作实际，制定了局活动实施方案，并按步实施。通过活动的开展，努力达到树立一流的服务意识，形成一流的服务风尚，体现一流的服务水平，取得一流的服务成效。
四、重点项目进展情况
1、支路(桥)项目：金牛路、东至路已竣工通车。抓紧做好皖河路、小庙路和洪岗路东段的收尾和附属工程建设工作。做好霍山路人行天桥的建设工作。2012年计划建设支路网项目9个，其中为龚洼、科学分院路城中村改造项目复建点配套6条道路，分别为长岗路、虹桥路、高刘路、湖光东路、奇谷路、琼阳路，目前已完成初步方案评审，正在做施工图设计。此外岳西路、贵池路、山湖路也已进入施工图设计阶段，上述9条支路概算投资2亿元。
2、“三无”危旧小区整治：今年区政府投入资金约4000万元，对安通宿舍、红旗厂生活区等23处“三无”危旧小区进行了综合整治，惠及人口8827户25362人。
其中提标扩面工程，涉及21个小区121栋房屋，截至目前，已完成屋面保温防渗处置6万平方米，外墙及楼梯道墙面整治25万平方米，安装声控楼道灯1948盏、晾衣架2700个、活动式遮阳棚3667个。基础整治工程涉及12个小区，拟翻新道路3.22万平方米，新建雨污水管道1.7万米，目前正在抓紧施工，11月底竣工。另本年度整治还将新建自行车棚2500平方米、绿化8600平方米、安装路灯237盏、健身器材13套、约200座单元防盗门、新建小区大门10座，目前正在进行设计和施工招标，预计年底前竣工。
3、老旧小区整治：根据市统一安排，2014年我区老旧小区整治项目为北苑小区及新村东区，概算投入资金约700万元。主体工程年底前完工，将主要完成拆除、恢复路面4980平方米，铺设雨污管网4030米，新建改造检查井、雨水井、污水井205座，绿化4700平方米，屋面防水改造约13000平方米，改造自行车库约500平方米，新建室外路灯95盏，并对环卫设施、体育运动器材等设备进行采购安装。
4、保障性住房工作：今年我区保障性住房任务4913套：其中新建廉租住房204套;廉租住房竣工408套;新建公租房992套，城市棚户区改造3309户。按照要求，6月底前须开工60%以上，10月底前全部开工。截止10月底，我区完成保障性住房任务5071套：其中新建廉租住房204套;廉租住房竣工408套;新建公租房1001套，城市棚户区改造3458户，完成率102.8%，并一次性通过住建部的检查、验收。同时按要求在区政府网站公示了年度保障性安居工程建设计划信息。
5、完善排水设施工作：2014年完善排水设施工作任务已顺利完成，共完成辖区内301处整改任务，同时完成完善排水设施网格化普查第一轮任务。
五、交通工作
1、农村公路建设：今年我区改建项目一个，为镇循环大道工程，全长7.5公里，路基宽8米，路面宽6米，工程中标价936万元，于10月底开工建设，工期105天。提级延伸项目一个，为合六路至梁墩街道，道路长3公里，路基6米，路面4.5米，主要建设内容为破损路面的维修，工程投资概算100万元，年底前完工。完成区级投资项目1个，为半岛筹备处公路工程，工程投资74万元，现已完工。
2、砂石路维修工程：按照市下达我区砂石路维修项目计划，我区今年砂石路养护道路两条，为陈湾路和金大郢路，其中陈湾路长3公里，路面宽度为4米，概算投资30万元;金大郢路长1.4公里，路面宽度为4米，概算投资25万元。目前两条路的招标工作已完成，计划年底竣工。
3、道路管养：投入资金约40余万元，对镇部分道路标牌设计不全，或损坏、缺失的情况，集中增设交通安全标识、标牌，进一步完善农村公路的服务功能。另投入资金20万元，对渡改桥工程连接线段重新组织实施，目前设计工作已经完成，正在进行招投标工作。同时坚持贯彻落实农村道路建养并重养护思路，健全我区道路管理体系，落实农村公路养护管理工作经费，保障农村道路的正常使用。
4、非法营运专项整治：按照市、区两级专项整治行动要求，认真做好宣传动员、入户访谈、联合执法等各项工作。行动中，共张贴《通告》1545份、张贴《告市民一封信》1428份、悬挂横幅151条、电子显示屏106处、设立宣传点12处、发放宣传资料14022份、出动宣传车78车次、举办主题讨论会1次。在联合执法过程中，先后出动执法人员320人次、执法车辆80台次，查扣非法营运车辆60余台。通过行动，有力地打击了非法营运的不良行为，提高了辖区广大市民遵法守规的自觉性。
六、物业管理工作
1、业主大会成立及业主委员会换届：积极推进业主大会成立和业主委员会选举换届工作，共完成备案登记19家小区(大厦)。10家小区正在进行成立业主大会或换届选举业主委员会，5家小区申请成立业主大会或换届选举业主委员会。
2、物业信访投诉处理机制和案件办理：截止11月底，共受理各类物业信访投诉案件260起，办结258起，其余2起正在办理中，在投诉时限内办结率达100%。
3、物业企业联合监管：为配合市局对物业企业实施联合监管，充分发挥“四级网络”的作用，制定了《区物业企业联合监管表》，社区和街道可以动态掌握辖区内物业企业的情况。从1月1日起共对80家物业企业实行了联合监管。
4、住宅小区共用设施设备专项检查：按照市局要求，认真做好辖区内住宅小区共用设施检查工作，经排查，我区共有问题窨井盖1838个，无窨井盖44个，重度破损759个，轻度破损1035个，发现问题应更换的井盖已在规定期限内全部更换完毕。
七、其它工作
1、安全监管工作：今年以来，坚持对园区在建25个项目(38.77万平方米)，进行了质量安全监督管理，共下发质量安全隐患巡查意见通知单246份，排除一般安全隐患1230处，重大安全隐患1处，下发停工意见4份，约谈了6家监理单位、6家施工单位及相关负责人。办理工程竣工备案16个单体，建筑面积9.55万平方米。组织申报市级质量安全“双示范”工地2个，评出市级“双示范”工地2个，省级质量安全文明示范工地1个。
2、行政许可工作：截止目前，共发放工业园区工业项目施工许可8项、开工证明7项，建筑面积25.27万平方米。发放支路网项目施工许可3项。发放二次装修项目施工许可1项，建筑面积6163平方米。发放“三类学校”扩建项目施工许可1项1个单体，建筑面积2546平方米。发放拆迁许可9项、破占道路许可5项、园区排水许可13项。
3、市政设施管养工作：坚持做好区管道路的日常管理养护工作，1-10月份共巡查道路总里程12739公里，更换检查井47套、雨水井45套，处理沉降响动井盖28座，清捞下水113260米，清运淤泥982平方米，维修人行道3200平方米，维修混凝土路面204平方米，10000平方米绿化维护已达三遍。完成望联路大修工程，新建混凝土路面2600平方米，铺设排水排污管道686米，新建雨污检查井38座，翻新人行道1415平方米，完成投资128万元，彻底解决了该路常年内涝问题，方便群众出行。
在抓好重点项目推进的同时，今年以来，按照局所承担的工作职能，我局还认真做好了城建监察、农民工权益保障、城区防汛防洪、文明创建等各项工作，均较好地完成了任务。
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住建局党建工作总结
住建局党建工作总结一
今年，XX区建设局党建工作按照省、市、区委的部署，以学习贯彻党的十八大精神为主线，围绕服务中心、建设队伍两大任务，以开展党的群众路线教育实践活动为重点，以建设服务型党组织为抓手，全面加强机关党的建设，不断提高党建工作科学化水平，为加快“四个武陵源”和国际旅游休闲度假区建设，开创党建工作新局面，为实现武陵源城乡建设大发展提供了坚强有力的组织保证。
一、 高度重视党建工作，推进学习型党组建设
局党组坚持定期召开党建工作会议，研究解决党建工作中的重大问题，督促高标准完成党建工作各项任务。深入开展“两带一创”（领导干部带头学习、带动学习，创建学习型党组织）活动，完善学习制度，改进学习方法，以“月讲季读”为载体，学习全年不少于6次12天。建立完善学习日制度，制定学习计划，党员干部学习每月不少于1天，全年不少于12次。扎实推动落实“党员学习日”活动，领导班子和党支部成员人人讲党课，个人做好学习笔记、撰写学习心得，支部做好学习记录不断提高党员政治、业务素质。
进一步落实党建工作责任制度。局党组书记是党建工作第一责任人，党支部负责人为党建工作直接责任人。党建工作实行目标管理，按照“细化、量化、科学化”的要求，将考核内容分为书记工作、组织工作、群工工作三方面16小项，通过定期考核，形成“创先争优”的良好局面。积极搭建党建工作平台，拓宽党建工作领域，党建工作与行政业务工作紧密结合，各支部对本单位重要决策和中心工作，做到“决策有建议、贯彻有行动、推进有作为、落实有成效”。
二、抓好活动载体，认真开展创先争优活动
一是公开承诺注重实效。紧紧围绕创先争优活动的方向、主题、目标和原则，积极推行基层党组织和广大党员公开承诺。机关党支部公开承诺四项内容：高标准建设好重点工程、进一步搞好建筑市场监管、抓队伍建设提高机关效能。沙坪安置小区一、二、三期工程已建成并开始投入使用，四期工程已经开始启动建设；张清公路城区段环境整治项目，国土使用手续已经省国土资源厅审查批准为商业用地；武陵东路二期改扩建工程长660米，已完成挡土墙工程、山体爆破工程、雨水污水管道工程、燃气管道改迁、强弱电管线和路基工程，正在进行基层工程施工；城区街道“白改黑”工程，已完武陵路中西段成立项、环评等所有前期准备工作，其他道路已完成方案设计并送审，正在进行可研、环评，办理规划手续；天马路改建与绿化工程，已完成初步方案设计、可研、水土保持方案设计、防洪影响评价、环评、规划选址、国土预审、项目立项，正在办理建设用地规划许可证和土地报批手续。建筑市场监管更加严格，多次开展专项整治活动，对于企业安全质量标准，加强质量安全监督管理，深入开展“打非治违”。坚持招投标保证金、投标行贿档案查询和进场交易制度，确保招投标活动的公开、公正、公平，今年我局共完成招标工程项目18个，总中标金额4794.5万元。其中公开招标8个项目，中标金额4235.98万元；政府投资100万元以下邀请招标工程项目10个，中标金额558.52万元，无一例违规行为。
二是进一步加大党务工作公开。我局将组织设置、年度工作计划、重点工程建设、党风廉政建设、发展党员、党代表选举等内容，通过党内会议、文件、公告或公示等形式进行公开；需要向社会公开的，采取党务公开栏、板报、门户网站等形式进行了公开，增强党务工作透明度，大力推进党内民主。
三、加强党员队伍管理，加强服务型党组建设
按规定配齐配强党支部的班子，及时调整增补委员，成立了新支部，吸收了一名优秀共产党员。按照规定收缴党费，规范组织关系的转接，指导工青妇等群团组织按照章程开展活动。坚持和完善民主评议党员制度，加大处置不合格党员力度。对工程建设、资金使用、重要活动安排、群众来访等重大事项，做到集体研究讨论，坚决做到了“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”。 建立机关党员考核机制，以整风精神组织开展好活动，认真开展批评与自我批评，设岗定责、公开承诺、志愿服务、上评下议等活动，进一步发挥党员的先锋模范作用。
落实好“五有五抓”工作机制，以党建规范化建设助推服务水平的提升，突出为民务实清廉主题，深化社区联点扶建，以解决群众最关心的实际问题为抓手，着力提高领导干部做好群众工作的能力。组织支部全体党员到军地坪街道办事处宝峰路社区，开展了为困难群众“温暖慰问，宣传教育”活动。活动主要以“一对三”，即一名党员联系三名群众的方式，对困难群众进行服务慰问，同时对群众进行“修身律己，做文明武陵源人”、“社区环境‘门前三包’”、“党规党章及相关政策”的文明宣传教育，提升群众自身素质，了解当下政策形势，为加快“四个武陵源”建设提供保证。
二、 加强党风廉政建设，建设高素质的干部队伍
加强教育，筑牢思想防线，从源头上防治腐败工作力度。班子成员以身作则，严格执行党风廉政建设责任制。按照“为民、务实、清廉”的要求，抓好领导干部廉洁自律和依法行政，突出招标投标、政府采购、施工许可、质量安全监督、公务接待、车辆油耗等环节的监督管理。始终把落实党风廉政建设责任制作为加强廉政建设的重要内容，切实摆上重要议事日程。成立了以党组书记为组长，班子其他成员为副组长，局属各单位、机关各科室负责同志为成员的党风廉政建设领导小组。制定了《区建设局党风廉政建设责任制工作分解》，并与下属各单位层层签订了党风廉政建设责任状，制定了详细的考核细则，并将《中国共产党党政领导干部廉洁从政若干意见》的贯彻实施情况纳入了年终考核计划。
四、加强机关作风建设，提高工作效能
结合建设系统的实际情况，主要抓住行业管理、市政建设中存在的重点、难点问题，深入调查研究，集中精力解决一些问题，促使全年工作的顺利开展。抓好重点岗位评议工作。贯彻改进工作作风密切联系群众的中央“八项规定”、“湘九条规定”、市委“关于规范XX市共产党员和国家公职人员操办婚丧喜庆事宜暂行规定”和“六个一律免职”、区委“关于改进工作风密切联系群众的若干规定”，严格执行区委明确的“八个严禁和五个不准”工作纪律，切实做到令行禁止。
住建局党建工作总结二
一、抓学习，提素质，全面加强学习型党组织建设
1．突出抓好政治理论学习。紧紧围绕创建学习型党组织活动的目标要求，强化措施，精心组织，全面加强党员干部队伍素质教育，做到有计划、有措施、有内容。局领导积极参加“中心组理论学习”、“菜单式选学”和“在线学苑”，学习了胡锦涛在纪念建党91周年大会上的重要讲话、中纪委六次全会上的重要讲话、党的十七届六中全会和党的十八大精神，开展了“保持党的纯洁性”专题教育、“学宋英、做好人，城建一线立新功”主题实践活动，开展了《做最好的共产党员》读书征文比赛、住建系统“做最好的共产党员”演讲比赛以及微型党课评比竞赛等活动。[转自第一公文网：gong]
2.突出抓好业务理论学习。组织开展了市政工程管理、建设工程质监、监理人员培训、房产销售人员培训、村镇建设人员培训、城建监察培训、会计从业人员继续教育等各项培训教育9次，累计培训580余人次，有效提升了推进城建工程的能力素质；采取“请进来传帮带，走出去听看学”的方式，邀请专家讲解建设市政工程质量管理和给排水施工管理。结合城建工程需要，有目的、分批次组织市政、园林、物管、路灯等单位走出去，学习、借鉴兄弟县市区推进城建工程的经验做法。
二、抓基层，打基础，全面提升住建系统党建水平[转自第一公文网：gong]
1.扎实开展基层组织建设年活动。针对局属部分基层党组织班子能力素质不高、组织生活制度落实不好、党组织缺乏活力等现实情况，对有关党支部进行整合，采取学习交流、组织培训等方式，加强对党支部书记队伍的培训、交流，有效提高了党务工作者开展党建工作的能力水平。积极构建党务工作务实管用制度，将住建部门组织开展“创一流业绩、树一流形象、建一流窗口、供一流服务”为主要内容的“争创四个一流”活动、以“四心式服务”和“五个一活动”为主要内容的党员“亲情式”管理服务制度、“党旗在阳光工程中闪耀”项目党建创新工作制度以及创建民生城建党建服务品牌等确定为长期坚持的工作制度。
2.深入开展党建示范点创建活动。大力实施星级党建示范点创建活动，局党委成立领导小组，对照考核验收标准，坚持先进示范、好中选优的原则，按照“五个好”的要求，采取调查摸底、实地考察，听汇报、看台账、问卷调查、党员座谈等形式，对全系统所属党组织进行了分类定级和申报考核工作，城建监察大队党支部被评为全区首批五星级党建示范点，局党委在七一前夕表彰了6个四星级党建示范点；在全面实施晋位升级和巩固提高和基础上，推荐自来水公司和水环境管理处党支部为第二批五星级党建示范点考评对象。
3.深入排查党组织薄弱环节。按照区委组织部星级党建示范点巩固提高和党组织建设薄弱环节排查工作部署，局党委专门成立领导小组，班子成员按照各自分工联系点，帮助指导基层支部整改提高。各党支部围绕“班子建设、党员作用、组织活力、制度落实、中心工作、服务基层、联系群众”等方面进行排查整改，定期上报排查整改报表。
三、抓创新，促发展，全面推进各项城建民生工程
1.积极开展项目党建创新活动。根据区委组织部安排，我局承担“党徽在阳光工程中闪耀”--项目党建创新工作任务，我们结合“一馆两中心”重点民生建设项目，坚持“一个工程一套班子、党支部建在一线、党小组设在前沿”的思路，按照住建局、项目指挥部、各项目部“三位一体”的模式，在“一馆两中心”项目部组建临时党总支，在城市展览馆、体育中心、市民中心工地分别组建临时党支部，配好班子、选好干部、建强队伍，发挥好党组织核心堡垒作用和业主、施工、监理各方党员骨干的先锋模范作用，通过设立“党员先锋岗”、“党员示范岗”，实施党员公开承诺、挂牌上岗，激发参建人员建优质工程、创一流业绩的积极性和主动性，全力打造“阳光工程、精品工程、民心工程”。
2.积极开展为民服务创先争优活动。围绕“民生城建、城建为民”工作理念，积极开展创先争优服务品牌创建活动，全面提升服务理念、优化服务环境。局机关落实了“人员去向公示制、岗位姓名公示制、科室AB角转换制、办事流程公开制”等制度，驻行政审批中心窗口、产权办证登记窗口以及城区供水供气服务窗口，全面推进“一次性告知、一条龙服务、一站式办结”，公开服务事项、公开办事程序、公开收费标准、公开办结时限，并实行预约服务、上门服务，开辟急事急办、特事特办的“绿色通道”，受到了基层群众和企业的一致好评。住建局“民生城建，满意100”服务品牌被区委表彰为“为民服务创先争优十佳服务品牌”，房屋产权监理所登记办证大厅被表彰为“全区创先争优优秀党员示范窗口”。
3.全力履行“为民办实事”工作职能。今年以来，我局全力实施区域供水一体化提升、“一馆两中心”、老小区改造、保障性安居工程等民生保障项目。区域供水管网已经覆盖全区19个乡镇，引江区域供水工程普及率达90%以上、乡镇实现全覆盖的目标；城市展览馆已今年10月18日竣工开馆，市民中心和体育中心正加紧实施；23个老小区改造正在全面推进，年底前全部完成；全区公共租赁住房开工建设1131套（含廉租房160套），完成全年目标任务的113.1%，完成城区金霞南苑危旧房改造安置160套,完成目标任务的100%，发放廉租房租金补贴83户，完成目标任务的103.7%，结转续建项目竣工612套，完成竣工目标任务的115%。
四、抓制度，强队伍，全面加强党员管理教育水平
1.狠抓党员管理教育工作。坚持“三会一课”制度，加强党员队伍的政治理论学习教育，开展了“保持党的纯洁性”主题教育和“学宋英、做好人，城建一线立新功”主题实践活动。针对今年实施的“一馆两中心”重点工程，局党委从代建中心、质监站、工程科等单位抽调了6名业务好、素质高、作风实的年轻干部充实到重点工程一线，交任务、压担子，使其在重点工程一线得到锻炼。市政处主任顾斌被区委表彰为“创先争优优秀共产党员”，局党委在七一前夕，集中表彰了来自城建工程一线的26名优秀共产党员。
2.严格落实发展党员制度。按照“坚持标准、保证质量，改善结构，慎重发展”的原则，坚持“成熟一个、发展一个”的原则，落实好推荐、培养、培训、考察、公示等环节，今年择优从基层一线发展预备党员6人，同时有8名预备党员按期转正。
3.严格做好党费收缴工作。年初将上年度党费缴纳情况进行通报公示，保证基层党员对党费收缴工作的知情权、参与权和监督权；严格党费缴纳标准，局党委专门下发通知，要求各党支部认真计算党费缴纳基数，严格按照标准做好党费缴纳工作，截止到12月26日，共缴纳党费38924.5元，全部上交至组织部账户。
五、抓廉政，严作风，全面加强作风效能建设水平
住建系统具有点多、线长、面广的特点，每年承担的城建重点工程很多，工程建设涉及到多个科室和下属单位，党风廉政建设工作面临着诸多考验。我们注重教育先行、典型示范，从根本上打牢了廉洁从政、高效行政的思想基础。
一是加强党风廉政教育。深化主题教育，开展“维护党性纯洁、建设民生城建”和“公职人员职业道德”主题教育活动，组织干部家属“廉内助”座谈会1次，集中观看警示教育片《生命的代价》、《清泉洗心》等4部，增强了全系统党员干部党性意识、宗旨意识和廉洁从政意识；深化岗位教育。结合“5.10”思廉日、“算好廉政账”专题教育月活动等时机，局主要领导亲自上专题党课，对党风廉政建设提出了新的更高的要求。深入开展岗位廉政教育和岗位廉政风险排查活动，组织党员干部从思想认识、精神状态、工作作风等方面查找了工作中存在的差距，改进了工作作风，优化了政务环境；深化典型教育，深入学习“勤政廉政好干部”、“好人”和慈善老人宋英同志的先进事迹，深入开展“学宋英、做好人，城建一线立新功”主题实践活动，组织全系统党员干部认真读好三本书：《做最好的公务员》、《做最好的党支部书记》、《做最好的共产党员》，并组织开展了“做最好的公职人员”读书征文比赛和“做最好的共产党员”主题演讲比赛。
二是狠抓作风效能提升。区机关作风建设大会召开之后，我局及时召开了作风建设座谈会，并与机关中层、局属单位负责人签订的《作风效能建设目标责任书》，结合“5.10”思廉日和廉政算账教育活动，组织开展勤政廉政集体宣誓，开展了岗位廉政风险隐患排查治理活动；结合政风行风民主评议工作，邀请风行监督员，对局机关科室、局属单位，特别是驻行政审批中心窗口、城区内供水供气服务窗口、房屋产权登记办证服务窗口以及白蚁防治、房屋安全鉴定、城建监察等部门、窗口进行定期不定期的明察暗访，重点检查办事程序公开、收费标准公开、值班人员在位、亮牌上岗以及工作态度、服务质量等问题，发现问题及时通报，限期整改；结合今年区政协对我局民主评议，专门成立了四个工作协调组，由分管领导牵头、相关科室、单位参与，接受区政协对新城区建设、老城区改造、水环境治理、供水一体化改造等方面的意见和建议，针对区政协评议过程中征集的5大类38条意见建议，由主要领导亲自抓、分管领导牵头抓、职能部门共同参与，逐条逐项进行分解落实和整改提高，进一步理清了工作思路、明确了工作重点，有效推进各项工作。
近年来，住建局党委狠抓班子自身建设，落实“三会一课”制度，加强党员队伍的学习、教育和管理，深入开展为民服务创优争先活动、机关服务品牌创建、学习型党组织建设等系列活动，取得了一定成绩，促进了以城建重点工程为核心的各项工作任务的完成，但距离上级的要求和党员群众的期待还存在一定的差距。主要表现在：
1、组织生活制度的落实还存在薄弱环节，有时忙于事务性工作；
2、个别基层党支部工作能力薄弱，开展党建工作的能力素质还有待提高；
3、深化创建活动的力度与工作的结合还不够紧密；
4、党员教育和活动的形式较单一。
在今后的工作中，住建局党建工作将以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入学习贯彻党的十八大精神，全面提高党建科学化水平，牢牢把握和加强党组织自身建设和党的先进性、纯洁性建设这条主线，全面加强思想建设、组织建设、作风建设、反腐倡廉建设和制度建设“五项建设”；进一步增强自我净化、自我完善、自我革新、自我提高“四种能力”；努力建设学习型、服务型、创新型“三型”党组织。
我们将按照“抓学习，提素质；抓创争，浓氛围；抓落实，强效能；抓廉政，保稳定”的思路，进一步加强自身党组织建设和党员队伍建设，不断提高履职尽责的能力素质；深化“民生城建、满意100”党建服务品牌创建成果，不断增强住建系统“修百姓出行路、建百姓安居房、送百姓干净水、亮百姓门前灯”等民生工程保障水平；开展机关党建创新创优和职业道德教育，增强党员干部的职业道德、责任意识、落实能力和工作效果，为各项任务的完成提供坚强的思想和组织保证。
住建局党建工作总结三
2015年，我局党风廉政建设工作在党工委、管委会的正确领导下，全面贯彻落实党的十八大及十八届二中、三中全会，习近平总书记系列重要讲话和中央、省纪委全会精神，按照上级的部署要求，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，严明党的政治和组织纪律，强化宣传教育，深化作风建设。把党风廉政建设融入业务建设、领导班子建设、干部队伍建设和党的建设之中。
一、完善机制建设，推进责任落实
一是抓好“一把手”的责任落实。继续落实全局中心工作与党风廉政建设和反腐败工作一起部署、一起落实、一起检查、一起考核的工作机制。严格履行“一岗双责”。
二是抓好责任制的分解与落实。认真落实《区2015年度落实党风廉政建设责任制考核办法》抓好责任的分解、落实情况的检查考核。
二、培育廉政文化，浓厚廉政氛围
一是加强反腐倡廉宣传教育。充分发挥宣传教育的基础性作用，不断夯实廉洁从政的思想道德基础、筑牢拒腐防变的思想道德防线。深入开展理想信念和宗旨教育、党风党纪和廉洁自律教育，组织开展规章制度的学习，确保规章制度执行到位。积极组织全局人员参与管委会干部培训和各项警示教育活动，强化干部廉洁自律意识。组织全员观看廉政电影2场次。
二是认真开展党纪教育。认真组织开展党章及党的十八届三中全会、中央纪委全会等重要文件和会议精神的学习，提高党员干部的政治素养和理论水平。加强党内纪律教育，牢固树立讲党性、讲规矩、讲程序、讲纪律意识，引导和督促党员干部严守党纪党规，恪守政治信仰，坚定政治立场，召开了增强党性观念，提高政治敏锐性和政治鉴别力的专题党课，建立健全常态化的学习制度，确保中央、省、市及管委会重要文件和会议精神的及时传达贯彻。组织全员集中廉政学习3次，开展支部理论学习3次，支部书记上党课1次。
三、强化日常监督，促进依法行政
一是严格执行党纪政令监督。确保全体党员严格遵守党章和其他党内法规，做到有纪必执、有违必查，决不允许有令不行、有禁不止，决不允许各行其是、阳奉阴违，使纪律真正成为带电的高压线。结合“六个走在前列”、“五好领导班子”等活动的开展，加强对年度工作要点、重点项目建设计划等任务落实情况的监督。开展对任务完成情况的督查，对落实党工委、管委会下达的目标、任务的责任处室和责任人员，予以督促。
二是突出局室业务工作监督。进一步规范招标投标活动，坚决整治围标串标、转包、违法分包、虚假申报资质、资质挂靠等行为，强化建筑市场动态监督，加强工程项目质量安全监管。有效推进建设领域项目信息公开和诚信体系建设。切实加强对物业维修基金、白蚁防治基金、新型墙体材料专项基金、劳保基金管理使用方面的监督检查。强化对政府投资项目的监管，尤其是对重点工程建设的监督服务，研究实行政府投资项目代建管理制以后对重点工程监督服务的新举措，进一步优化重点工程建设环境，确保实现“工程建设安全，干部廉政安全”。
四，注重制度建设，强化规范管理
一是修订和完善各项内部管理制度。防止因管理上出现的漏洞为违法违纪提供便利。坚持靠制度管好人、靠制度办好事，注重从源头上防止腐败。
二是廉政建设与业务工作一起研究，一起部署，一起检查，一起总结。坚持业务工作与廉政建设有机结合，先后出台了《关于购买政府投资公共租赁住房公共服务的实施意见》、《关于政府投资公共租赁住房项目运营成本核算支付管理的实施意见》、《区公共租赁住房(定向配租)房租补贴审批发放管理办法(暂行)》、《区统建项目建设全程代建事项界面一览表(非营利性建设项目)》、《区统建项目建设全程代建合同报批界面一览表(非营利性建设项目)》、《区2015年“围而未建”工作方案》等一系列制度文件，规范建设管理领域资金使用和权力运行，深入开展工程建设领域专项治理等。
五、狠抓政风行风，优化服务环境
一是推进作风建设和廉洁自律。认真抓好上级布置的作风建设以及厉行节约反对浪费等专项工作落实情况的监督检查。将厉行节约的规定融入日常管理，形成改进作风的常态机制。落实公款送礼专项整治活动要求，杜绝领导干部利用本人及家庭成员婚丧嫁娶、传统节日、乔迁履新、就医出国等名义，收受下属单位和个人，以及有利益关系的单位和个人礼金礼品行为。对党员干部身上的问题早发现、早提醒、早纠正，防止小毛病演变成大错误。
二是推进效能建设和责任追究。落实上级文件精神，深化行政审批制度改革，做到能改则改、能放则放、能转则转;加强效能建设，推动行政审批提速;督促全局工作人员依法履行职责。实施政府直接投资重点项目建设的效能跟踪，进一步优化重点项目建设施工环境。抓好行政效能监察反馈意见的协调落实工作。通过督查和问责等措施，切除执行过程中的“肠梗阻”，打通工作中的“最后一公里”。
三是推进群众工作和优质服务。按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总体要求，深入开展以为民务实清廉为主要内容的党的群众路线主题教育实践活动。全局认真学习领会中央和省、市委关于开展教育实践活动、加强作风建设的一系列重要文件精神，提高思想认识和宗旨意识，增强贯彻群众路线的自觉性和主动性。严格落实领导班子、党员组织生活制度，组织党员干部，紧密联系实际，查摆“四风”问题，开展批评和自我批评，切实整改脱离群众、作风漂浮等问题。重点解决思想上庸懒散、工作上蛮横硬、生活上奢靡贪的问题。
住建局党建工作年终总结
今年，XX区建设局党建工作按照省、市、区委的部署，以学习贯彻党的十八大精神为主线，围绕服务中心、建设队伍两大任务，以开展党的群众路线教育实践活动为重点，以建设服务型党组织为抓手，全面加强机关党的建设，不断提高党建工作科学化水平，为加快“四个武陵源”和国际旅游休闲度假区建设，开创党建工作新局面，为实现武陵源城乡建设大发展提供了坚强有力的组织保证。
一、 高度重视党建工作，推进学习型党组建设
局党组坚持定期召开党建工作会议，研究解决党建工作中的重大问题，督促高标准完成党建工作各项任务。深入开展“两带一创”(领导干部带头学习、带动学习，创建学习型党组织)活动，完善学习制度，改进学习方法，以“月讲季读”为载体，学习全年不少于6次12天。建立完善学习日制度，制定学习计划，党员干部学习每月不少于1天，全年不少于12次。扎实推动落实“党员学习日”活动，领导班子和党支部成员人人讲党课，个人做好学习笔记、撰写学习心得，支部做好学习记录不断提高党员政治、业务素质。
进一步落实党建工作责任制度。局党组书记是党建工作第一责任人，党支部负责人为党建工作直接责任人。党建工作实行目标管理，按照“细化、量化、科学化”的要求，将考核内容分为书记工作、组织工作、群工工作三方面16小项，通过定期考核，形成“创先争优”的良好局面。积极搭建党建工作平台，拓宽党建工作领域，党建工作与行政业务工作紧密结合，各支部对本单位重要决策和中心工作，做到“决策有建议、贯彻有行动、推进有作为、落实有成效”。
二、抓好活动载体，认真开展创先争优活动
一是公开承诺注重实效。紧紧围绕创先争优活动的方向、主题、目标和原则，积极推行基层党组织和广大党员公开承诺。机关党支部公开承诺四项内容：高标准建设好重点工程、进一步搞好建筑市场监管、抓队伍建设提高机关效能。沙坪安置小区一、二、三期工程已建成并开始投入使用，四期工程已经开始启动建设;张清公路城区段环境整治项目，国土使用手续已经省国土资源厅审查批准为商业用地;武陵东路二期改扩建工程长660米，已完成挡土墙工程、山体爆破工程、雨水污水管道工程、燃气管道改迁、强弱电管线和路基工程，正在进行基层工程施工.
城区街道“白改黑”工程，已完武陵路中西段成立项、环评等所有前期准备工作，其他道路已完成方案设计并送审，正在进行可研、环评，办理规划手续;天马路改建与绿化工程，已完成初步方案设计、可研、水土保持方案设计、防洪影响评价、环评、规划选址、国土预审、项目立项，正在办理建设用地规划许可证和土地报批手续。建筑市场监管更加严格，多次开展专项整治活动，对于企业安全质量标准，加强质量安全监督管理，深入开展“打非治违”。坚持招投标保证金、投标行贿档案查询和进场交易制度，确保招投标活动的公开、公正、公平，今年我局共完成招标工程项目18个，总中标金额4794.5万元。其中公开招标8个项目，中标金额4235.98万元;政府投资100万元以下邀请招标工程项目10个，中标金额558.52万元，无一例违规行为。
二是进一步加大党务工作公开。我局将组织设置、年度工作计划、重点工程建设、党风廉政建设、发展党员、党代表选举等内容，通过党内会议、文件、公告或公示等形式进行公开;需要向社会公开的，采取党务公开栏、板报、门户网站等形式进行了公开，增强党务工作透明度，大力推进党内民主。
三、加强党员队伍管理，加强服务型党组建设
按规定配齐配强党支部的班子，及时调整增补委员，成立了新支部，吸收了一名优秀*员。按照规定收缴党费，规范组织关系的转接，指导工青妇等群团组织按照章程开展活动。坚持和完善民主评议党员制度，加大处置不合格党员力度。对工程建设、资金使用、重要活动安排、群众来访等重大事项，做到集体研究讨论，坚决做到了“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”。 建立机关党员考核机制，以整风精神组织开展好活动，认真开展批评与自我批评，设岗定责、公开承诺、志愿服务、上评下议等活动，进一步发挥党员的先锋模范作用。
落实好“五有五抓”工作机制，以党建规范化建设助推服务水平的提升，突出为民务实清廉主题，深化社区联点扶建，以解决群众最关心的实际问题为抓手，着力提高领导干部做好群众工作的能力。组织支部全体党员到军地坪街道办事处宝峰路社区，开展了为困难群众“温暖慰问，宣传教育”活动。活动主要以“一对三”，即一名党员联系三名群众的方式，对困难群众进行服务慰问，同时对群众进行“修身律己，做文明武陵源人”、“社区环境‘门前三包’”、“党规党章及相关政策”的文明宣传教育，提升群众自身素质，了解当下政策形势，为加快“四个武陵源”建设提供保证。
四、 加强党风廉政建设，建设高素质的干部队伍
加强教育，筑牢思想防线，从源头上防治腐败工作力度。班子成员以身作则，严格执行党风廉政建设责任制。按照“为民、务实、清廉”的要求，抓好领导干部廉洁自律和依法行政，突出招标投标、政府采购、施工许可、质量安全监督、公务接待、车辆油耗等环节的监督管理。始终把落实党风廉政建设责任制作为加强廉政建设的重要内容，切实摆上重要议事日程。成立了以党组书记为组长，班子其他成员为副组长，局属各单位、机关各科室负责同志为成员的党风廉政建设领导小组。制定了《区建设局党风廉政建设责任制工作分解》，并与下属各单位层层签订了党风廉政建设责任状，制定了详细的考核细则，并将《中国*党政领导干部廉洁从政若干意见》的贯彻实施情况纳入了年终考核计划。
五、加强机关作风建设，提高工作效能
结合建设系统的实际情况，主要抓住行业管理、市政建设中存在的重点、难点问题，深入调查研究，集中精力解决一些问题，促使全年工作的顺利开展。抓好重点岗位评议工作。贯彻改进工作作风密切联系群众的中央“八项规定”、“湘九条规定”、市委“关于规范XX市*员和国家公职人员操办婚丧喜庆事宜暂行规定”和“六个一律免职”、区委“关于改进工作风密切联系群众的若干规定”，严格执行区委明确的“八个严禁和五个不准”工作纪律，切实做到令行禁止。
住建局办公室工作总结
关于住建局办公室的工作总结大家了解过多少呢？可能很多人都不是很清楚，下面就是小编分享的住建局办公室工作总结范文，一起来看一下吧。
住建局办公室工作总结篇一
地质灾害避险搬迁安置工程是省政府实施惠民行动的重要内容，省财政厅以《关于下达四川省20xx年地质灾害易发区群众避险搬迁安置工程省财政专项资金支出预算的通知》(川财投〔20xx〕329号)文件，下达给我县防灾避险搬迁安置任务200户275万元，为把这项惠民工程抓好、抓实，确保人民群众生命财产安全，在县委、县政府高度重视下，我局立足抓早，早安排、早动员、早部署，健全机构，加强领导，明确责任，保障经费，强化监督，狠抓工作落实，保证了工程建设进度快、效果好、群众满意。现将我县地质灾害防灾避险搬迁安置工作开展情况总结如下：
一、领导重视，责任明确
为切实做好地质灾害防灾避险搬迁安置工作，我县成立了XX县地质灾害避险搬迁安置工程领导小组，由县委副书记、县长任组长，县委常委、常务副县长任副组长，县国土资源局、财政局、监察局、民政局、住建局、审计局、发改局等部门主要领导及实施乡镇的乡(镇)长为成员，下设领导小组办公室在国土资源局，局分管地环工作的领导兼任办公室主任。为明确责任主体，保证工作进度，县政府与18个乡镇人民政府签订了《地质灾害避险搬迁安置目标管理责任书》，将此项工作纳入了乡镇年度工作目标考核内容，做到了部门指导和配合乡镇组织实施，形成了齐抓共管的工作合力。
二、强化宣传，提高认识
我局和实施乡镇切实加强对该项工作的宣传发动，做深、做细、做实搬迁群众的思想发动工作，充分调动群众搬迁的积极性，印发了宣传资料600多份，说明避险搬迁的目的、意义和补助政策，将宣传资料发放到户。同时，充分利用广播、电视和召开会议及走访等形式宣传避险搬迁安置工程的好处和改善群众居住环境的政策优越性，使避险搬迁安置工程深入人心，充分调动了搬迁户的积极性，消除了部分农户思想顾虑，为以后的搬迁工作营造了一个良好的舆论氛围，促进了整个搬迁工作顺利开展。
三、制定方案，精心组织
避险搬迁安置工程涉及面广，针对性强，时间紧、任务重，为保证精心组织、规范实施，我局组织地质专家和地环工作人员实地勘察，科学规划后，并严格按照省厅办公室《关于切实加强我省地质灾害防灾避险搬迁安置工程项目管理工作的通知》(川国土资办发〔20xx〕77号)要求的内容，编制了实施方案，并报市局组织专家评审通过，县政府办公室下发了《关于印发XX县20xx年度地质灾害防灾避险搬迁安置工程实施方案的通知》(开江府办发〔20xx〕96号)文件，分解任务，明确责任，提出了实施步骤和时间要求，乡镇政府负责组织实施，规划和建设部门加强了质量监督和规划，我局强化督促和指导，局地环股处理日常事务，县政府督查室督促检查搬迁进度，定期予以了通报。
四、经费保障，专款专用
我局严格按照《四川省地质灾害易发区群众防灾避险搬迁安置工程省级补助资金使用管理办法》(川财投〔2007〕50号)的要求，管理和使用专项资金，主动接受同级财政、监察、审计等部门的监督检查，严格执行有关财务制度，确保专款专用。补助资金由财政统一监管，做到了专帐专户，专款专用。为保证资金投入使用效果，凡搬迁安置户搬迁完毕后，县财政局、县监察局、县审计局及我局验收合格后，通过打卡直发的方式，为搬迁安置户及时足额兑现了补助经费。
五、加强督促，逗硬验收
任务分解落实到户后，县政府督查室与我局对搬迁安置工作督促检查2次，我局又及时派出地环工作人员进行跟踪检查、服务和指导8次，各实施乡镇每月20日前向县政府督查室报告一次工作进展情况。按照县政府的工作部署，我局周密安排、精心组织，整个工作做到了统筹兼顾，确保了搬迁安置工作有条不紊开展。我们采取的措施包括：一是选好安置点。针对我县搬迁户相对分散情况，我局工作人员与乡镇村建办人员逐户进行规划定点、协调用地;二是督促搬迁进度。为确保搬迁户建房的进度，乡镇政府与各户签订了《搬迁安置协议》，明确了双方的权利和义务，对搬迁进度较慢和特别困难户，帮助农户协调解决有关问题并给予了预支部分安置经费;三是狠抓旧宅拆除工作。将原居住的房屋予以拆除，拍摄了影像资料进行拆除对比。由于各项措施到位，全县涉及搬迁的18个乡镇43个村共200户 770人，旧宅全部拆除复耕，搬迁农户全部入住新建房或新购房。12月中旬，我局XX县监察局、财政局、审计局等相关部门，逐户进行了现场初步验收，逗硬落实了验收程序及标准。
六、取得的效果
通过地质灾害避险搬迁安置工程的实施，各地灾隐患点搬迁农户安居乐业，受威胁农户思想稳定，充分体现党和政府对地灾防治工作的重视，以及对人民群众无微不至的关怀。
(一)20xx年度地灾搬迁安置所涉隐患点78个，使200户770人脱离了地灾威胁，全部安置在安全地带，生产、生活、交通、卫生医疗、子女就学等基本条件方便，确保了“搬得出、稳得住、能致富”的目标要求。
(二)该工程项目的实施，有效地保护了地质灾害威胁区内居民的生命财产安全，有效避免了5000多万元的财产威胁，各搬迁农户对该工程的实施非常满意。
(三)地质灾害避险搬迁安置工程的实施，对我县减少灾害的危害具有重大意义，推动了地质灾害防治工作上新的台阶。
我局20xx年度地质灾害防灾避险搬迁安置工作，在市局XX县委、县政府的高度重视及各乡镇政府的大力实施下，责任明确、措施得力，圆满完成了200户搬迁安置任务，保障了受威胁农户的生命财产安全。
住建局办公室工作总结篇二
今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三好”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现将有关情况总结如下：
一、工作概述
(一)、城建工作情况
1、加大力度掀起旧城提质改造热潮
今年旧城提质改造3.128平方公里，涉及4个街道一个乡镇，共25个社区一个广场，重点为辖区内的老厂区、老城区、老市场等“三老”区域。其中，北片北起建湘厂，南至京广铁路，西起衡机里，东至苗圃街道;中片北起东风南路，南至湘江，西起龙家坪路，东至415卫校;南片北起湘江三桥，南至华联社区南、西起华联社区西，东至京广铁路。改造工作于10月初完工，共投资3020万元，实现了改造区域内“路平、沟通、灯亮、美化”。其中，拆违近37万平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社区、金泉路等，不仅拓宽了路面，而且打通了多个消防通道。
同时按照市住建局安排，我局联合街道社区，安排专业人员，对城区需要新建“五小设施”(小绿地、小广场、小停车场、小公厕、小健身场)的情况详细摸底并建立台账。高标准、高起点进行统一规划设计，突出珠晖特点，涉及粤汉、东风、冶金、广东、苗圃五个街道共21处，改造面积4930平方米。锦上添花，极大的丰富了城区基础设施提质改造成效。
按照市政府进一步提升城区基础设施建设的工作安排，8月份我局组织专业人员对城区湘江东路、东风南北路、东风支路、湖北路、光明街、临江路、湖南路、玉麟路、粤汉路、广西路、广东路共11条主次干道人行道进行了多次详细摸底，核实主次干道人行道维护改造、果皮箱配置和机动车非机动车车辆停车位以及绿化的工程量。9月份对东风北路曲园酒楼旁近80米的人行道进行了全面提质改造，效果受到了市政府的充分肯定，对我区下步人行道全面提质改造提供了样板。目前，东风支路、湖南路、玉麟路、粤汉路和广西路已完成改造，湘江东路、湖北路、光明街、临江路、广东路正在施工，除东风南北路外预计将于10月底全面完成。
在区“双联双争”大走访活动中，我局就汇总的17个主要亟待解决的城建问题，结合其他走访收集到的城建问题，第一时间安排专业人员实地勘察，针对性的形成解决方案，在区政府的部署下，安排专业施工队伍进场施工，于5月底全部解决到位，受到了居民的热忱感谢。
2、全面出击打造环境优美宜居城区
在今年初的“城市绿化周活动”中，结合通道绿化活动，在我区茶金路、海联路、东木路、白鹭湖路、原107国道等乡镇主次干道周边以5米为间距种植直径12公分的樟树5000余株，种植面积达120公里，投资金额500万元，完成全市通道绿化任务一半以上。在财金工业学院种植桂花540株、樟树320株、桃花树260株、樱花树340株、柳树210株、杨树203株、红叶石楠310株、灌木㎡。旧城提质改造中，东阳渡华兴小区投资97.8万元，绿化面积9600平方米;五小设施投资128.48万元，绿化面积10900平方米。
3月初，针对城区7个街道存在的枯树、危树、淘汰树种，我局进行了全面摸底清查。通过街道社区上报、局绿化办现场核查，初步确定了88棵亟待处理的树木，其中：苗圃街道81棵，东风街道4棵，粤汉街道2棵，广东路街道1棵。这些树木大多都是居民小区内的枯树，经虫蛀等原因，造成死亡，随时都有倒塌的可能，对周边居民的安全产生了极大的威胁。局领导十分重视，针对摸底情况，召开专题会议，研究部署工作，88棵危树于五月底已经全面清除。
10月份，我局对全区主次干道两侧的绿化带进行了全面摸底，拟对空、荒、少的花坛进行土质改良、重新翻种，计划提质改造面积约8926.13平方米。目前，已完成东风北路绿化带提质改造200多平方米，待设计方案经市政府批复后，将全面推进，预计11月20日左右完工。
3、多措并举确保住房保障全面覆盖
今年初，我局继续做好廉租住房租赁补贴新增对象的资料核查和审批工作，为租赁对象办理《市低收入家庭住房保障资格证》，并对之前办理的租赁补贴对象资料进行了一次全面的复核清理，凡是资料不全和住房收入超标的对象一律取消租赁补贴发放，严格落实廉租住房租赁补贴准入、准出机制，把住审批关。截止第三季度，全区共发放廉租补贴3369户，新增补贴对象301户，已提前完成市政府下达的全年3250户、新增100户任务。
加快廉租房、公租房建设。市本级坐落我区的廉租房、公租房项目有两个：珠安家园和衡州家园，为和续建项目。珠安家园征地和拆迁工作均已完成，衡州家园征地工作已完成，一标房屋已拆迁，二标房屋正在谈判当中，不直接影响工程施工。两个项目的工程建设由市城建投负责，目前，珠安家园已有20栋房屋立体竣工;衡州家园钻探、土地平整工作已完成，规划设计也调整到位，下步将启动房屋基础建设。
农村危房改造工作的顺利推进。全区农村危房改造工作职能于6月初正式明确由区民政局移交至我局，经过充分调查摸底，今年100户农村危房改造任务指标分配如下：和平乡：2户;酃湖乡：18户;东阳渡镇：58户;茶山坳镇：13户;金甲岭农场：1户;衡州路街道：10户。100户中，五保户占4户，低保户占26户，贫困残疾人占4户。其中，新建91户，修缮加固9户。目前，100户都已全面竣工。
在全区范围内进行广泛调查摸底，深入了解旧城区和棚户区改造的现状及难易程度。根据确定的改造思想，我局编制了全区直管公房分布情况表和棚户区改造项目库，待市政府改造规划和政策出台后，我区将把省、市关于旧城区及棚户区改造的优惠政策给足、给到位，尽最大可能提高新建居民区环境质量，提升我区城区形象。
(二)、主要做法及成效
1、领导亲力亲为狠抓责任，为全局工作定好了调子。为了抓好每年的绿化工程、住房保障、旧城提质改造等多项工作，区委、区政府统一部署，人大、政协监督支持，均成立了由区党政一把手负总责的工作领导小组，并研究制定工作实施方案，明确分工责任。尤其是在旧城提质改造工作中，为了层层夯实任务，落实责任，确保各项工程高标准、高质量完成，实行了领导联点包干责任制，每个标段都由一名局班子领导和一名施工员具体负责，全天候坚守岗位，负责矛盾协调、质量监督和进度督办，切实做到“一个项目，一套班子，一抓到底”，同时，坚持每周六定期召开通报会，不定期召开调度会，协调解决问题，确保工程质量和工程进度。
2、整合多方力量科学监管，为工程质量把好了关口。在旧城提质改造过程中，区委、区政府坚持把小工程当作大项目来抓，严格按照程序办事，紧扣质量不放松，真正做成民心工程、优质工程、形象工程，让改造成果惠及千家万户。一是严格实行工程招投标。组建招投标组，由区纪委、监察局、审计局、财政局、发改局、住建局全程参与监督，经过严格审核，选择有资质、符合需要、专业素质高的施工队伍。二是严格落实施工标准化。由区住建局牵头，主管领导和施工员对施工单位进行现场监督，施工必须严格按照施工设计图进行标准化施工，确保工程实体厚度、水泥标号、路面的平整度和坡度都符合改造标准，对违反施工程序和达不到质量要求的改造工程坚决要求返工。三是严格做好验收合格化。邀请政协和人大代表、群众代表等多方人员，组织成立督查小组，对工程质量进行严格把关，对施工作业进行不定期监督，并参与完工后的工程验收工作，以各方不同的视角审查工程的合格率、满意度。
3、全力打造精品示范片区，为以点促面铺好了基石。在今年旧城提质改造中，以“突出重点、以点促面”为基本战略，做到“工作有重心，任务有轻重，成果有亮点”。打造了华新小区、冶金、扶小里社区等一批示范工程、亮点工程，实现旧城改造工程进拆迁户安置区、进企业生产区、进铁路居民区和老城区居民社区。在改造中，充分考虑小区居民的日常需求，本着以人为本的原则，针对部分改造区的实际情况，在小区内增设篮球场、健身场和休闲区，使居民在整洁的环境中又多了一项健身和休闲的好去处。
4、竭力满足群众合理诉求，为民生工程树好了口碑。在提质改造工作中，坚持人性化设计和文明施工相结合的原则，既坚持工程设计标准，又积极照顾社区居民的诉求。一是施工前主动征求并采纳群众的合理化建议，将通往居民家门口的小道一并改造，方便居民出行，如安居里路和安全里路将水泥路面直接铺到了每户家门口;二是施工中尽量考虑群众生活和出行需要，设置安全警示标志，合理控制施工时间，避免使用大功率、大分贝器械，做到安全生产、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面开挖深度达4米，为保证安全在整个路段设置隔离带，悬挂警示灯，并安排专人早晚巡逻，确保无安全事故发生;三是把一些方便群众又力所能及的配套建设，采用“跨一步、带一把”的方式尽量帮助解决，满足社区居民对改善社区环境的要求，如对泉溪村路四周的围墙和居民煤房刷墙漆、油漆，重整小区花坛等。除此之外，对日常群众反映强烈的热点、难点、且亟需解决的问题，我们积极向市政府反映并争取资金，尽力给予帮助和解决，如投入资金33.8万元，对计划外的东风南路茅坪粮库、实验小学门口、泉溪村小学路口、东风北路14号、安居里58号等下水道进行疏浚改造;投入35万元，对建湘路(计划外)实施彻底改造，共铺设沥青300米，安装路灯20盏，彻底改善路面状况，打通了通往建湘厂、气象团、衡机里一片的道路瓶颈;向市政府争取为未列入计划的和平小区和苗圃路安装了24盏路灯，投入资金50万元。通过建设工作者的日夜苦干，百姓门前的路铺平了，窗外的灯点亮了，马路不堵车了，下雨不积水了，城市变漂亮了，百姓交口称赞，积极拥护改造工作，并多次送锦旗、送喜报感谢区委、区政府。
二、存在的问题及建议
(一)管理体制存在问题。
1、铁路地区权责明确的问题。我区苗圃街道所辖面积4.76平方公里，下辖社区11个，常住人口5.9万，其中铁路职工及家属约4万，占总人口的70%，是我区的大街道，也是典型的铁路街道。随着铁路系统全面改制，铁路分局和铁路办事处相继撤离，该街道基础设施建设严重不足，城市管理力度大大削弱，特别是光明街的管理，尽管市政府前几年对该道路进行了彻底改造，但由于苗圃地区城建管理职能没有明确，造成该路后期维护管理缺失。目前，对出现的道路破损、下水道堵塞、井盖缺失等需要维护的问题，居民向地方政府反映，要求政府给予解决，但该地区权属主体属于铁路部门，市政设施的管理维护由地方政府负责，权属与职责不统一。且对苗圃地区进行提质改造的过程中，居民不理解、不配合的情况也时有发生。为解决这一混乱状况，全面优化人居环境，建议尽快将苗圃地区城建城管和环卫职能移交给地方政府，理顺管理体制，彻底改变苗圃地区的现状。
2、排水设施建设管理的问题。近几年，因排水设施不完善出现下水道堵塞、淤积的问题较多。在改造维护中，由于监管不到位且开发商对配套设施建设不够重视，没有按照规划设计施工，造成有的开发项目排水设施功能不完善，与周边排水系统不协调，极易发生下水道阻塞，给居民生活带来不便。原本该问题应该由开发商出面解决，但由于有的项目时间长了，开发商找不到，或者找到了，开发商推托不管，老百姓只好找当地政府解决，这给我局工作增加了难度。因此，我们建议在城建项目开发建设中，能否发挥城区政府的作用，规定凡在珠晖区开发的建设项目，由区住建局协助市住建局、市规划局参与项目排水设施建设的管理，项目竣工组织工程验收时，确定城区住建局签具意见后再报送市直相关部门审批，这样能更好地确保新建项目设施的配套完善，减少种种矛盾的出现给区级政府造成的压力。
3、专业技术人员匮乏的问题。随着市政建设步伐的加快，职能下放，城建工作越来越受到关注，我局工程技术人员编制并未配套增加。现局内有建工办、绿化办、住房保障办、办公室四个科室，都需专业技术人员，近两年调离和退休7人，除班子成员外，仅有工作人员7名，其中非专业人员6名，部分科室仅一人运转，且大部分编制为自收自支。班子成员中也存在自收自支编制，一直未能纳入财政统发系统。为了更好的做好工作，提高干部工作积极性，希望能配强工程技术人员，增加人员编制。
(二)资金保障存在问题。
1、背街小巷路灯亮化的问题。路灯亮化工程覆盖面广，需求量大，由于资金困难，我区部分主要背街小巷的路灯没有安装，给老百姓夜间行走带来了不便，群众反映颇为强烈，并且为了节省开支，我区引进安装了部分太阳能路灯，技术有待改进，并且后期维护管理存在一系列的问题。据调查摸底统计，我区现有430盏背街小巷路灯需要安装，如果全部按寄杆灯计算，需要直接工程费用172万元(未含入网费用)。同时，路灯安装后面临着并入市政电网困难的问题，由于背街小巷路灯的主电源需要从城市主次干道接入，而城市路灯电源归市路灯管理所负责，需要缴纳大量的费用才能并入市政电网。建议市政府能牵头协调，将我区已有的路灯全部并入市政电网，统一管理。未纳入市政电网的路灯，电费、维护经费等所需经费列入市政财政预算。
2、巩固绿化成果的问题。近几年，我区通过“三万乔木进珠晖”、“双20”、城区提质改造及创园等活动，投入了大量资金，绿化建成区面积达到53246.3平方米，得到了省、市领导的一致好评。“三分栽，七分管”，园林绿化只有在建好的基础上管理好、保护好，其生态效益、美化效益才能形成并不断地增长。我区绿化养护管理措施基本实施到位，养护专业技术队伍也已具备，但缺乏强有力的养护资金保障，造成部分苗木枯死，浪费人力、财力、物力，也极大的影响了绿化效果。经测算全年需养护资金约56万元，为确保巩固绿化成果，建议将全年养护资金列入财政预算。
3、背街小巷的日常维护问题。背街小巷的日常管理维护中，经常会出现很多问题，如路面坑洼、下水道堵塞等，附近居民对此经常会向我局反映，并要求尽快给予解决，为给百姓一个宜居舒适的环境，满足他们的迫切要求，常常需要不定期的进行路面的修缮和下水道的疏浚等，对此，我局面临着严峻的资金压力，迫切需要专项的资金来保障日常管护的有效落实，真正的解决百姓所急。
4、旧城提质改造存在压力。在旧城提质改造中，居民对政府的要求和期待很高，对此工程很热心，常常会有很多的要求和建议，其中大部分属于计划外的工作，面对居民的强烈要求，考虑到后期完善的重复性和浪费，本着一次性改造到位，让居民满意的宗旨，我局尽可能的将居民的建议落实，鉴于此，希望市政府能高度重视，对城区提质改造的投入和标准提高，更好的打造精品工程，造福城区居民，创造宜居环境。
三、20xx年工作思路
20xx年我局城建工作的总体思路是：坚持科学发展观，以经营城市为理念，以打造宜居、宜业、宜游的“美丽珠晖”为总目标，以“四城同创”为总抓手，全面完成20xx年城建工作目标管理考核任务，争创一流工作业绩，实现住建事业新跨越。
为贯彻落实20xx年工作思路，争创一流工作业绩，我局主要要抓好以下几项工作：
1、着力加强主次干道的提质改造。随着城市建设工作重心的下移，随着衡州大道、湘桂铁路复线的建成通车，20xx年，我局将在今年主次干道人行道改造的基础上，继续加大力度，提高质量，对东风路、光明街等主要干道进行改造提质，营造一个良好的出行环境。
2、着力实施城市绿化的提质工程。一是继续开展主次干道、居民小区绿地提质工程，增加绿量，改变绿相，实现单一树种向多树种，简单绿化向景观绿化的提升，种出绿色、种出景观、种出文化。二是切实推进有条件单位积极开展庭院绿化，在现有基础上，提高庭院绿化建设标准，增加绿化规模，实现从市级园林式单位到省级园林式单位的提升。
3、着力推进城市棚户区的项目改造。着眼于旧城改造，提升城市形象，改善居住环境，重点在衡州大道、东风南路主要地段以及中心街道的部分老社区，拟实施9个城市棚户区项目共1042户的改造。以街道为实施主体，区建设局负责监督指导，在充分尊重老百姓意愿基础上，通过棚户区改造，最大限度地改善住户的居住条件，根治“脏、乱、差”现象，实现环境面貌的大改观。
4、着力保障廉租住房的合理分配。随着全市及我区一些廉租房项目的陆续建成交付使用，20xx年，我区将面临廉租房分配的压力。为做到“公平、公开、公证、透明”，我局将根据申请廉租房住户的不同困难，科学制定出全区廉租房分配实施方案，采取摇号抽签方式，先确定进入围名单，再根据不同困难情况，抽取住房层次。确保分配工作不出现暗箱操作、人情操作，让困难群众满意。
5、着力解决一批群众的难点问题。珠晖城建基础薄弱，历史欠账太多，每年出现的新问题不少，我局将一如既往，坚持把群众反映的热点、难点问题作为工作的重点，急群众这所急，积极安排予以协调解决。
6、着力营造干净干事的工作氛围。一是建设学习型机关。加强干部职工政治理论学习，坚定宗旨信念;加强业务知识学习，提高干事创业的本领。二是树立服务型政府形象。“外树形象，内强素质”，切实转变工作，提升行政服务效能，抓好事关全局的实事工程、民生工作，着力解决好群众反映“最关心、最直接、最现实”的利益问题，提升群众的满意度、幸福度。