学校总务处年终工作总结500字六篇。
光阴悄悄地缓缓离去，我们将在新的一年面对很多挑战性的工作任务。这时就需要考虑写岗位的年度工作总结，工作总结是个人抓住机遇的重要策略。现在工作总结之家编辑将为您全面介绍“学校总务处年终工作总结500字”的相关知识点，如果我的解决方法能够帮助你请将它收藏起来以备查看！
学校总务处年终工作总结500字 篇1
本学期，总务处按照学校工作盘算语无伦次地发展了各项工作，坚持后勤为师生的生活服务、为教诲教养服务的主旨，转变思维观点，加大工作力度，一直探索后勤管理发展的新思路、新模式，努力实现创收育人双丰收的目标。通过艰巨不懈的尽力，圆满地实现了本学期的工作任务。
一、完善轨制，强化治理
开学初，我处针对学校食堂具体情况，制定了《西湖中学食堂职工工作量化评估细则》、《清洁卫生制度》、《夜间值班制度》、《保险责任制度》、《食品采买制度》、《食品保留制度》、《食堂卫生安全制度》等，这些制度进一步清楚炊事班长跟职工的职责，先进全部职工的意识，加强全体职工的义务感。用制度约束职工，杜绝了以前职工普遍存在的迟到、迟到、包裹等不良气象。 学校食堂是学校卫生安全的窗口，为了尽最大努力避免或减少各类卫生安全事变的产生，我们严把“八关”，即严把上岗职工健康关，严把统一着装关，严把食品采买关，严把食品存放关，严把加工操作关，严把“四防”落实关，严把食堂安全关。由于咱们辛劳的工作，在九月份省市食品卫生安全检讨中被评为卫生安全提高单位。
二、加强学习，形成共识
在每周职工例会上，反复学习宣传《沙洋县食堂管理履行细则》、《学校食堂与学生群体用餐卫生管理划定》、《食物卫生法》等有关保险卫生的法律法规，把学校饮食卫生平安工作当作压倒所有的头等大事来抓，多次组织发展学校饮食卫生安全大检查，使一批安全隐患得到了及时整改。今年我们完美了小宗货品的正规洽购，杜绝混充伪劣产品，尺度了榨菜、酱、酱油、醋等的洽购渠道，确保了食品卫生安全。目前，我校饮食卫生设施进一步得到改进，日常安全卫生管理日益得到加强，安全卫生环境逐渐变革。本学期未发生任何饮食卫生安全事变。
三、开源节流，增收节支
首先我们严格操纵用水、用电，确保节约开销。本期加强了水电工的职责，规定用电用水时间，定时开关，及时打消水电安全隐患。对水电设备设施经常检查，有问题的水电装置及时更换，确保安全、节省。其次，精打细算，搞好小型维修。本期进行了桌凳维修、床铺维修、礼堂屋面做油、水路改造、大小厕所地面硬化等维修，确保了畸形的教导教养须要。再次，加强猪场管理，经济效益明显。本学期牲猪存栏达52头，新年节屠宰解决老师福利，让老师们吃上新鲜猪肉。最后是加强学校各项规费收缴。
总之，本学期，我处诚然取得了一定的成绩，但也有不足之处，如职工素质有待增强，学校各项财产财务制度有待进一步健全等。今后，咱们将始终牢记服务宗旨，爱岗敬业，扎实工作，始终开创学校后勤工作的新局面。
学校总务处年终工作总结500字 篇2
学校总务处年终工作总结
一、汇报
随着寒冬的来临，本学年也即将画上圆满的句号。作为学校总务处的一员，我有责任和义务为学校的教育教学工作提供坚实的后勤保障。在这年终之际，我特此对过去一年的工作进行全面的总结，以期更好地为下一年工作开展提供借鉴与参考。
二、工作亮点
1. 物资管理精细化：总务处负责全校物资的采购、保管和发放。在过去的一年中，我们引入了先进的物资管理系统，实现了对物资的精准管理。通过系统，我们可以实时监控物资的库存情况，及时进行补充，确保教学与日常工作的正常进行。
2. 环境维护与改造：为营造一个舒适、整洁的学习环境，总务处对校园进行了多次绿化、清洁和维护工作。特别是在春季和秋季，我们组织了多次植树节和清洁日活动，不仅美化了校园，还培养了学生的环保意识。
3. 设施设备升级：为了适应现代教育技术的发展，总务处对学校的多媒体教室、计算机房等设施进行了升级改造。引入了先进的教学设备，为师生提供了更加便捷、高效的学习条件。
4. 安全管理强化：我们始终把安全放在工作的首位。通过定期的安全检查，及时排除隐患，确保了学校各类设施的安全运行。我们还对学生进行了安全教育，增强了学生的自我保护意识。
5. 服务水平提升：为了更好地服务于师生，总务处优化了报修流程，实现了快速响应和及时处理。同时，我们加强了对食堂、宿舍等生活设施的管理，提升了服务质量。
三、学习与未来计划
在总结过往一年的工作经验时，我们意识到还有许多可以改进和提升的地方。为此，我们深入学习了其他学校的先进管理经验，以期为我校总务工作带来新的活力。
1. 增强团队建设：在新的一年里，我们将更加注重团队建设，提高总务处全体成员的凝聚力与执行力。通过组织定期的培训和学习活动，提升团队的专业素养和服务水平。
2. 持续改进与创新：我们将继续探索新的管理模式和工作方法，不断优化现有的工作流程。特别是在物资采购、设施维护等方面，力求降低成本、提高效率。
3. 加强与师生沟通：为了更好地满足师生的需求，我们将进一步拓宽与师生沟通的渠道。通过定期收集意见和建议，及时调整工作策略，提升服务质量。
4. 完善应急预案：针对可能发生的突发情况，我们将进一步完善应急预案，提高应对突发事件的能力。确保在任何情况下，都能迅速、有效地保障学校的正常运转。
总结过去、展望未来，我们有理由相信在新的一年里，在学校领导的正确指导下，在全体师生的共同努力下，总务处定能以更高的标准、更优的服务，为学校的教育事业做出更大的贡献。
学校总务处年终工作总结500字 篇3
紧张而又忙碌的一年即将过去，回顾一年来总务处的后勤工作，总务处始终以“服务教学，保障师生”为宗旨，全体后勤人员认真履行职责，艰苦工作，无私奉献，为教学提供了良好的环境。现将这一年的工作情况总结如下：
一、学校安全工作
（一） 平安校园工作
安全无小事，责任重于泰山。为了净化校园周边环境，整治校园周边秩序，确保师生的人身、财产安全，创建平安校园，开学初就与辖区民警和城管签订了“校园周边环境承诺书”，定期召开校园周边环境整治会议，对校园周边环境进行了拉网式排查，对排查出的问题进行分类处理。
1. 针对排查出的建筑工地尘土飞扬问题，与建筑工地负责人签订了“杜绝建筑工地尘土进入校园的协议”，并进行了不定时巡查。
2. 对排查出的校园周边交通秩序混乱问题，与交警中队联系，对校门口车辆进行了登记、疏导。
3. 对排查出的校园周边小摊小贩占道经营现象进行了制止、清理。
4. 对排查出的消防器材进行配备、更换。
5. 对排查出的电路老化问题进行了整改，并配备了漏电保护器。
6. 对学生公寓、办公楼等场所进行了灭火器配备、更换。
7. 对学校围墙进行了加固。
8. 对学校监控系统进行了维修、更换。
9. 对食堂煤气罐进行了检测、维修。
10. 对学生公寓、办公楼等场所进行了消防通道疏通。
为了确保学校安全工作，开学初与班主任签订了安全责任书，使班主任明确自己的安全工作职责。加强安全宣传教育，强化师生安全意识，针对学生开展了安全教育讲座，使全校师生认识到安全工作的重要性和必要性。学校利用班会、队会、思想品德课对学生进行经常性的安全教育。针对甲型流感采取预防措施，坚持每天晨检午检制度，发现有不适宜上课的住校生就劝其回家休息，并让班主任与其家长联系；发现有旷课的学生就及时与班主任联系；发现有生病的师生就及时送医院治疗或与家长联系；定期对学生宿舍进行安全排查；对学生食堂的食品卫生进行监督；每月对学校的电路、电器进行排查；对学生上学放学接送车辆进行排查；对校园周边环境进行巡查；对校园内外的摊点进行排查。
（二） 疾病防控工作
学校的疾病防控工作重中之重是学生食堂的食品卫生安全。为此，我们总务处加大了对学生食堂食品卫生的监管力度。年初就与食堂承包人签订了“食品卫生安全协议”，要求食堂工作人员必须持健康证上岗，对患有传染病的员工要及时调离工作岗位，对“五病”（痢疾、伤寒、病毒性肝炎、皮肤病、非传染性慢性疾病）人员要调离直接入口食品工作岗位。同时要加强食品的源头购进控制，完善进货台帐，及时了解进货渠道，对不合格食品及三无产品及时进行处理。坚持每天对蔬菜、肉类进行农药残留检测，确保食品安全。在教育上加大了食品安全宣传力度，开展了食品安全征文活动、“红丝带”食品安全知识宣传活动等系列活动。在处理食品卫生事故上始终坚持以人为本的原则。本年度没有出现一例食物中毒现象。
（三） 综合治理工作
为了净化校园周边环境，保障学生的人身、财产安全，总务处与辖区民警联系，对校园周边环境进行了调查摸底，加大了对校园周边环境的整治力度。对校园周边的网吧、游戏厅进行了摸排，并对其负责人进行了训诫。在校园内加大了对学生的法制教育力度，开展法制教育征文活动。通过国旗下讲话、班会等形式对学生进行法制教育宣传。本年度没有发生一起学生打架斗殴事件。
二、学校资产管理工作
（一） 学校设备添置及维修方面
本年度总务处根据学校的布局对部分教室的多媒体设备进行了更新换代，保证了教学的需要。开学初与新华书店联系为学生配齐了教材教辅资料。对教学楼的线路进行了整改，解决了多年来线路老化问题，消除了安全隐患。在开学初及时为各班安装了纯净水设备，保证了学生饮用水的新鲜、卫生。对学生厕所进行了改扩建，方便了师生的如厕条件。在维修方面坚持能修则修、能代则代的原则尽量减少开支。同时坚持一月一次的校产例行检查保养工作，使学校的财产得到了很好的保护。本年度学校资产损坏赔偿金额为XX元之多。
（二） 学校财产的管理及清查方面
开学初总务处
学校总务处年终工作总结500字 篇4
在校长的支持与指导下，总务处坚持“后勤工作服务于教学工作中心”的原则，一切为师生服务，努力创造优美舒适的校园环境，为教育教学提供有力保障，尽心尽力做好后勤服务工作。后勤工作很平凡，但工作面广、量大、工作杂，既要做好常规工作，又要及时处理应急性的工作，如上级检查，外来参观的准备、花木修剪、水电抢修、管道堵塞、化粪池清理等等，有时工作确实很辛苦。有许多工作需要在大家休息时才能去做，故双休日，节假日经常不能休息，但我们能克服困难，团结一致，努力做好平凡的工作。根据开学初的工作计划，我们圆满完成了本学期的各项工作，现总结如下：
一、提高认识，重抓和谐，服务学校中心工作。
广州路中学是市、区、处三级政府规划、建设的高标准学校，各项工作都要求高起点，高标准，学校对总务处的工作起点要求较高。我们首先从思想上提高认识，明确总务工作的重要性。总务处工作就是保证为师生提供一个良好的教学、学习和生活环境，切实为教育教学服务，稳定学校的工作、学习和生活秩序。学校和谐，科室和谐，才能发挥总务处的最大潜能，才能发挥每个人的工作潜能，因而后勤全体人员在平时工作中加强相关理论知识的学习，团结协作，紧记职责，一丝不苟，坚守岗位，不怕苦累，不怕脏臭，随叫随到，为学校教育教学这一中心工作提供了可靠的后勤保障。
二、坚持常规工作不放松，及时做好日常维修，隐患排查工作，确保教育教学的正常进行。
广州路中学地处城区开发部，所招收的学生大都是农村的，农村家庭教育相对落后，起点低，学生年龄较小，初一的学生最小的仅12、13岁，生活自理能力较差，好玩、好动、好奇、调皮捣乱，甚至小的破坏等问题层出不穷，意想不到的毁损时有发生，例如：随意开关灯，破坏安全出口指示灯、水龙头、厕所隔板、门窗玻璃、堵塞下水道、围墙栅栏，从楼上往下倒水，不在规定位置大小便，拆掉床板、桌椅等，这些都需要及时的维修、更换。再加上四座楼用电设施：灯管，楼梯灯、开关、门窗、拉手、插销、窗帘、玻璃等自然原因毁损维修，略显繁琐。
学生缺少住校生活常识及经验的相关指导，部分教职工也缺乏相关的管理经验。再加上学校正在建设之中，后勤各项工作面广，头绪较多，人手紧张，往往是顾了东，忘了西。根据学校实际，工作中，在人手紧张的情况下，我们进行有效的探索，不断的改进管理服务方式方法，及时做好了各项设施的隐患排查和毁损维修工作，保障教育教学的正常进行。
后勤工作平凡，工作面广、量大、相对前勤较杂。常规工作，需常抓不懈。例如：⑴开学初办公用品的及时发放;⑵楼梯道照明设施的检修;⑶宿舍住宿的安全排查;⑷开学典礼的准备;⑸校园内部分建筑垃圾的清理;⑹整个一号楼窗户维修、学生损坏窗户锁的更换;⑺草坪内杂草的清除、施肥、浇水及修剪;⑻花木的修剪、打药灭虫;⑼厕所内灭蚊蝇;⑽宿舍下水管道的清理及疏通;⑾运动会的准备;⑿宿舍内床铺的加固;⒀乒乓球台的粉刷;⒁宿舍内为学生支撑蚊帐拉铁丝;⒂建立并贯彻执行学生上学、放学路上的迎送制度;⒃外来人员入校的详细制度;⒄对打破的玻璃及时安装;⒅对学生破坏的开关和灯及时更换;⒆对小的存有故障或隐患线路及时改造;⒇对毁损的教学设施和器材维修;(21)学校监控设施的装调等等。我们制定并完善了损害公物赔偿制度，对故意破坏公物的，及时通知到相关人员进行赔偿;对个别损坏公物没有及时赔偿的，则在学期结束前统一进行。各项措施确保了以下五项工作稳定有序：
1、对各科室、各班级的财产和物品进行核查并登记入册，落实固定资产的管理工作。本学期分两次对学生使用的课桌凳进行了清理统计，在用的、闲置的、损坏的都做了详细的统计并存放。
2、平时不定期对学校电器进行安全检查，并将检查记录进行汇总，发现问题及时维修。同时，对学生损坏的课桌椅、门、锁、窗、水电进行维修。
3、坚持每天督促检查学校保洁员及时清理垃圾，发现问题及时整改，做到学校环境卫生整洁。
4、积极配合各科室的工作，如学校的校级教学能手评选、期中、期末考试、开学典礼、春季运动会、教学楼、宿舍内消防逃生演练等活动，总务处都全力以赴，做好服务，保证各类活动正常有序进行。
5、做好校长交办的各项临时性工作。
三、做好物品的采购和保管工作，规范校产管理制度。
根据校委会的要求，本学期，总务处不断规范物品的采购和保管制度。学校需要添置的教学用品、办公用品或维修零配件等经批准后，再操作。购买时多了解市场信息、货比三家，同等商品比价格，同等价格比质量，选择质量好、价廉的购买，并索要正规的销货单及发票。采购的物品及时入库进行登记，物品的领用必须填写领取单。
对于学校的固定资产管理，总务处采取多种方式方法进行整理备案。
1、进一步加强校产管理工作，杜绝校产的流失。在对原有固定资产整理的基础上，继续加强对固定资产增减工作的管理，定期定时进行固定资产的核对，做到帐、物相符，根据固定资产增减的有关规定，及时地进行登记入帐，需报损的根据有关规定及时进行固定资产报损。
2、继续做好申购——验收入帐——入库——领用的购物手续。
3、尽力做好对学校公共财产、公共设施的管理、维护和调配工作。
4、积极配合会计室做好学校的财务工作。
四、强化安全意识，紧抓安全安全工作不放松。
学校安全工作始终是学校各项工作的重中之重。
学校紧挨着村庄，处于正在建设的小区之中，复杂人员较聚集，各项安全工作较突出，总务处严格按照学校领导的要求做好了保卫、值班工作，确保全校师生的人身安全和财产安全。对与学校的有关安全工作进行自查自纠，及时整改。
1、开学初，签订教职工安全目标责任书。
2、对学校教学设施、体育设施、消防设备、电路等，不定期进行检查，发现问题，及时整改。
3、制定完善各项安全制度和应急预案。
4、加强门卫安全保卫工作，严格执行学校各项管理制度，认真履行职责，严禁闲杂人等进入校园，确保校园安全。
五、协助做好食堂的管理工作。
认真组织食堂从业人员学习与食品安全相关的法律法规，做好食品卫生知识的培训。
学校食堂的好坏直接关系到全校师生的身体健康和师生的满意率，也关系到学校的声誉。本学期在总结以往经验和教训的基础上，努力抓好学校的食堂工作。加强食堂饮食卫生安全，杜绝食物中毒事故;积极创设条件，做好了以下几方面的工作：
(一)、把握好各个环节的运作，安全第一为宗旨
1、安全问题是食品卫生的生命线，更是学校管理的高压线。为了保证能够正常的运作，首先把好进货关，实行索证制度。进货做到有专人检验，一旦发现有不合格的食品做到及时退货，确保食品的新鲜。严格进货验收、监督制度。
2、抓好食堂环境卫生，确保干净、整洁的就餐环境。经常督促检查食堂所有设备的安全性，及时维修更换。
六、存在问题及今后设想。
1、存在问题。个别同志思想境界不高，做事含抱怨心理，缺乏工作主动性，不能主动做工作，甚至看到脏点、累点的工作绕着走。有些工作催促一下，就干一点，不催促、不监督了，就不干了。个别同志总认为自己不该做这项工作，学校这样安排有点大材小用。所以要提高教职工的工作主动性，学会主动做工作。学校工作不是做给领导看的，因为领导不可能时刻盯着你做工作，其实我们每个教职工都是为自己工作，而不是给领导工作。
2、今后设想。(1)带领后勤全体教职工增强理论学习做学校的真正主人翁，守住自己的岗位，做好本职工作，确立积极向上的心态。把学校看成自己的家，家好了，家里的每个人才会好;学校有了长远而广阔的发展，每个教职工才能从中受益。一定要明白：水涨了，船才会高。(2)在学校食堂工作中，针对学生反映较多的伙食问题，多召开生活委员会议，了解师生在饮食方面的需求，改善伙食供应，吸引更多的学生在校用餐、住宿。(3)逐步完善竞争机制，确保宿舍、食堂、保卫工作尽善尽美。
总之，总务处在学校领导的关心和支持下，继续努力，把关心和服务师生工作、学习、生活作为总务工作的基本职责，把师生满意不满意作为改进工作的第一导向，紧紧围绕学校教育教学这一中心工作而尽心竭力地做好本职工作，不断改进方式方法，把工作做细致、做深入、做扎实。
学校总务处年终工作总结500字 篇5
本学期学校总务工作坚持以学校工作计划为指导，以学校教学工作为中心，本着服务教育、保障供给的原则，充分调动全体工作人员的工作积极性，学校的各项工作正常有序，后勤工作人员分工明确，通力合作，努力提高后勤服务工作质量。切实抓好校舍设施维修与管理，努力改善办学条件，为师生创设一个优雅、宁静、美观的学习、生活和工作环境。
一、转变观念、强化服务意识
后勤服务人员是学校组成的一部分，他们素质的好坏也关系到学校的整体素质。本学期组织后勤工作人员认真学习岗位规范，使他们思想观念与时俱进，跟上时代步伐，进一步增强服务观念，明确服务宗旨使每个后勤工作人员正确认识自身工作的意义，明确后勤工作的服务宗旨——为教学服务，为师生服务，努力调动每个人工作的积极性和主动性。鼓励他们以自己的作用换地位，用自己良好的言行、优良的服务质量赢得师生的满意与称誉。
必要的规章制度是抓好后勤管理工作的重要条件，学期初期通过组织学习，使每个后勤工作人员进一步明确了各自的岗位职责及工作规范，知道了应做什么和怎么做，把制度内化为自己的自觉行动，使服务意识转化为自主的行为。并加强过程考核，增强后勤教职工的忧患意识和紧迫感，激励每个后勤工作人员爱岗、敬业、服务育人。
二、“小”处着眼，服务尽心尽职
本学期的总务工作中，围绕服从教学需要，从“小”处着眼与教育教学工作紧密配合，协调一致，根据学校工作计划，主动做好各项后勤工作，力求服务周到细致。如在开学前后规划好开学各方面物质供应工作，做好环境清洁卫生工作，及时发放课本簿册，安排好教室桌椅及有关教学设备，安排好收费工作等。力求做到想教学所想、急教学所急，为学校教学工作的正常开展提供良好的物质条件和服务。
三、加强校园环境管理，积极改善校园环境
人才的培养一靠教育、二靠环境，创造优美环境，既影响学校的整个面貌，更影响人的素质的提高。在校园环境管理中，坚持抓管理工作的制度化，经常化，对校园环境卫生划分包干区，明确要求，责任落实到人。经常保持校园环境的整洁、美观，努力营造出一个绿化，美化，净化的校园环境。
暑假期间，进行了大办公室屋顶的平该坡、广场砖铺贴、行政楼三个教室的地砖铺贴、自行车棚墙面涂饰，进一步改善了学校的面貌。
四、加强校产管理，争创安全文明校园
坚持勤俭办学、严格把好日常经费使用关，杜绝浪费现象的发生。在学校经费的使用上，积极做好学校领导的参谋，从学校实际出发，精心筹划，合理开支，统筹兼顾，坚持把保证教育教学工作作为重点，把有限的财力用在最急需的地方。严把采办手续，办事坚持廉洁奉公，严格收费管理，收费标准向社会公示。加强校产管理，充分发挥资产的功能作用。进一步明确校产管理职责，严格保管使用手续，做到室室有人管、物物有人管。强化维修管理意识，对学校各项设施设备定期检修，做好保养维修工作，防止损坏散失，延长使用寿命，提高使用效率。
安全工作是校园环境管理的一项重要工作，安全的责任重于泰山。本学期仍坚持每月进行一次安全检查以及节假日前对学校各项设施进行一次全方位的检查，对不合安全规范的设施及时进行整改，将一切安全隐患消灭在萌芽状态。切实做好各种安全防范措施。进一步加强了对学校门卫工作的管理，严格实行外来人员进校登记，通过会议口头通知以及学校网络张告安全管理条例，全体教职工能在日常工作中牢固树立安全意识，提高了自身的安全防范意识。
通过以上一学期的工作总结， 所取得的成绩，主要是全体后勤人员团结一致努力工作和校领导对后勤工作的重视所分不开的。在新的学期工作中，我们将继续不断努力，保持好的工作作风，并对需要改进和不断完善的地方加强管理，对个别同志工作中主动服务意识不够，有待在今后工作中多加引导，通过思想教育，是能够逐步改变和解决的。我们将在今后工作中，不断努力创新，更好地为教育教学一线做好服务工作。
学校总务处年终工作总结500字 篇6
紧张而有序的XXXX年即将过去，回顾维修服务部一年来的维修服务工作，有得有失，有苦也有甜。现就一年来的维修服务工作作如下
一、部门管理工作
在XXXX年初维修服务部正面临公司二次创业和快速发展，工作任务十分艰巨，而我们的管理团队是在原有的管理基础上进行调整，部门管理人员是中青结合，一方面公司快速发展给部门管理提供更多更好的培训机会，另一方面随着部门员工老化，部分员工已跟不上公司发展的步伐，只能起到协助作用。在这一年里我们及时调整管理思路，让有能力有才识的年轻管理人员走上领导岗位发挥他们的才能，极大的提高了部门整体战斗力。通过一年的调整，使得部门的管理水平和工作效率得到了极大的提高。
二、XXXX年的维修工作
XXXX年的维修服务工作与往年相比在工作内容与难度上都有所不同，上半年主要对房屋渗漏、共用部位维修及改造、绿化布置与维护、庭院路面维修、采暖、给排水系统、通风与空调系统维修维护及保养。下半年主要对房屋设备设施进行系统维修维护保养及对保洁服务进行外包管理。
1. 房屋渗漏的维修工作：主要是卫生间和屋面。公司家属住宅区许多楼房已使用多年，近几年已多次出现卫生间漏水现象，主要原因是防水层自然老化及暗埋管线渗漏所致，今年共处理此类事件12起，重新做防水及更换管线的及时处理后没有再出现渗漏现象。另外就是屋面渗漏，主要是由于近几年公司家属住宅楼进行外墙保温改造，加盖防水层，今年共处理屋面渗漏事件多起。通过技术指导和与施工方进行沟通，在不影响正常办公的情况下尽量安排施工期，减少对大家的影响。
2. 共用部位维修及改造工作：主要是上下水及采暖系统。今年进行了上下水系统的改造和更换，如办公楼卫生间进行了更换PVC管并出图归档，另外根据公司的安排进行了暖气系统的改造。
3. 绿化布置与维护工作：今年对办公区域的绿化重新进行了布局，种植各类树木多棵，移植各类树木数十棵，并经常对树木进行施肥、修剪、灌溉等养护工作，同时对一些开花的植物进行了花期控制以达到公司四季常绿的效果并保持了各小区的环境卫生。
4. 庭院路面维修工作：今年是公司家属区庭院路面维修改造的第一年，维修工作量大、任务重。从XXXX年XX月份开始着手进行路面硬化前的准备工作——调查路面损坏情况、确定维修方案、路面清扫及洒水等前期工作。随后进入路面硬化施工阶段，为了确保施工质量及工程进度，多次召开专题会议进行布置和落实。XXXX年XX月份路面硬化完成后我们又多次召开专题会议进行总结和分析，并对已硬化的路面进行了维护和保养。通过大家的努力使质量监督验收部门顺利通过了验收。维修人员还利用晚上休息时间多次加班抢修了部分道路的积水问题。通过大家的努力基本达到了满意度XX%的要求。
5. 采暖系统维修工作：今年主要对XX楼进行采暖系统的维修改造工作，XX楼大部分是老式暖气片，已使用多年且老化严重跑冒滴漏现象严重。为了使大家满意我们采用了新型散热片替换老式散热片的方法进行改造。另外XX楼的采暖系统是串联供暖，一旦一家不热将会影响其他家的供暖，为了解决这一问题我们对串联供暖进行了改造改为并联供暖（单独控制），极大的提高了大家的供暖满意度。
6. 给排水系统维修工作：主要是对XX楼给水管管线的改造及消防水箱的重新安装等工作。XXXX年XX月份XX楼大部分用户经常反映卫生间渗漏及给水线路爆管现象比较严重，我们根据这一情况及时上报给公司领导及相关部门，经过大家的共同努力完成了管线的重新安装等工作（包括消防水箱的安装及调试）。
7. 通风与空调系统的维修工作：主要是对XX楼的空调系统进行全面的检查和保养工作及XX楼的通风系统的保养与维修工作。在夏季到来之前对所有空调机组进行了全面的检查和维修保养工作并且根据实际运行情况对个别空调机组进行了拆换和替换工作。同时对所有的风口及照明进行了清扫和保养工作。确保了各区域温度达到大家的要求，也确保了正常办公的条件。
8. 保洁服务外包管理工作：今年我们进行了保洁服务的外包管理工作。为了使外包方能够很好的提供保洁服务并保证按质按量的完成我们采取的方式是先进行考察评估然后再签定合同并进行服务质量的跟踪检查管理。我们在日常的巡检工作中发现的卫生死角及时通知外包方进行处理。另外还要求外包方定期提交书