最新土地租合同。
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土地租合同 篇1
根据《_________经济特区土地管理条例》(以下简称条例)，_________市国土局为一方(以下简称市国土局)，_________建设开发有限公司为另一方(以下简称用地者)(用地者一词在本土地使用合同以及附件一的土地使用规则中的上下文许可的情况下亦包括用地者的继承人或受让人)。双方达成如下协议，于_________年_________月_________日在_________签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。
第一条本土地使用合同签订日期起三十(30)天内，由_________市国土局将编号为_________壹号地段，土地面积约_________平方米的地块(以下简称甲地段)的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。
土地使用年限伍拾(50)年从签署本土地使用合同日期起计，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附件四之发展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇(上述各项定义见土地使用规则)。ww
第二条用地者同意支付下列款项成交甲地段：(i)地价总额为_________万港币;(ii)征地费总额_________万港币;以及(iii)为单身职工宿舍用地另付_________万港币。上述(i)、(ii)和(iii)之总和称为用地价款。
第三条本土地使用合同所附之土地使用规则是本土地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规则。
第四条双方同意按土地使用规则第二条和第三条的方式支付上述第二条的款项。
第五条在用地者付清上述第二条的用地价款后，_________市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。
第六条用地者应每年向国土局支付土地使用费，根据土地使用规则第四条界桩定点所确定的甲地段的确实面积，每平方米支付人民币_________元。
第七条当用地者取得国有土地使用证后，可以按照土地使用规则规定的规划用途和程序，进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。
第八条_________市国土局及一切属下部门于行使土地使用规则项下的任何有关之权力或采取任何行动前，必须提前二十一日发出书面通知用地者为有效。
第九条交付于用地者的必须是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或任何其他非法占有。
第十条用地者取得国有土地使用证后可即按本土地使用合同附件二的土地使用规则，开发建设甲地段。
第十一条本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。如果中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。
第十二条本土地使用合同经双方签字盖章后生效。
第十三条本土地使用合同正本一式三份，_________市国土局一份、用地者一份、_________市公证处一份。本合同副本八份，_________市计划局一份，_________市国土局一份，_________市税务局一份，_________市建设局一份，_________市财政局一份，用地者两份。
_________市国土局(盖章)：_________ 用地者(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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│鉴(公)证意见：│
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│经办人：鉴(公)证机关(章)│
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│年月日│
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│(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)│
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附件
附件一土地使用规则
为了切实履行市国土局和_________建设开发有限公司签订的日期为_________年_________月_________日的土地使用合同(编号：_________号)(以下简称土地使用合同)，保证_________经济特区城市规划的实施，合理利用土地，明确用地者的权利和义务，订立本规则(以下简称规则)
第一章定义
第一条除本规则的条款或内容另有规定外，下列名词应有如下的定义：
1.工业村指为创造按国际惯例运作的投资环境，发展外向型经济而设置的、面积约为_________平方米的称为_________国际工业村的全封闭式国际工业村。该工业村四周设置围网与_________其他地方隔开，但没有二个行人通道通往工业村外并将有引桥与_________相连接。工业村的地理位置图见土地使用合同附件三的地理位置图。
2.甲地段指工业村中划定并标准明为甲地段的约_________平方米的土地。甲地段的范围见土地使用合同附件二宗地图。
3.乙地段指工业村内划定并标明为乙地段的土地。乙地段的地理位置图见土地使用合同附件三工业村位置图。
土地租合同 篇2
转让方____
受让方___
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为____。
2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为___时间为____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的.承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
乡人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请____仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人____
乙方代表人____
身份证号：____
身份证号：____
住址：____
住址：____
____年____月____日
____年____月____日
发包方____
鉴证单位____
法定代表人身份证号：____
____年____月____日
____年____月____日
土地租合同 篇3
合同编号：_________
甲方(转让人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方(受让人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
土地租合同 篇4
立约人__________因共有土地的分割，经协议订立分割条件如下：
第一条 各共有人应协同办理分割登记，不得故意刁难。
第二条 办理分割登记全部费用，由各共有人平均负担。
第三条 共有物分割后，各共有人应分得的土地，各自营业，并各自负担分割后的税捐。分割前应纳的税捐由各共有人平均负担。
第四条 分割后各共有人所取得的土地标示：
1._______市_______路_______地号_______等则田_______公顷所有权全部归_______取得
2._______市_______路_______地号_______等则田_______公顷所有权全部归_______取得
3._______市_______路_______地号_______等则田_______公顷所有权全部归_______取得
第五条 本契约经公证后生效。
共有人：____________
住址： _____________
共有人：____________
住址：______________
共有人：____________
住址：______________
______年____月____日
土地租合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方协议如下：
一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。
十、承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止
此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：苏贵民
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
土地租合同 篇6
出租方：__________ (以下简称甲方)
承租方：__________ (以下简称乙方)
甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：
一、租赁地址：甲方将位于____________________内地名为“_______________”前本社综合楼边的位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。
二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。
三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至_________年______月_____日止(与原合同租赁年限一致)。
四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为_________________元整(￥：_________________元)，租金在每年的______月份，乙方向甲方一次性交付下_____年的全年租金。
五、双方的责任、权利与义务：
1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。
2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过______月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。
3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。
4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。
5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如：_____水费、税费、电费等)。
六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到位置无法经营，本协议自动终止。
八、租赁使用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
九、租赁使用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有，不得人为破坏，并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。
十、协议争议的解决方式
本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决。
十一、协议违约责任
协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的，违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中，遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策，可终止协议。
十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决。协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。
十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份具有同等法律效力。
甲方：_______________(盖章) 乙方：_______________ (签字押印)
法人代表：_______________ 身份证号：_______________
________年________月________日
土地租合同 篇7
甲方：
乙方：
经表决，同意将甲方位于XX镇的一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。
一、甲方转让给乙方的土地，位于XX镇，长 米，宽 米，占地面积为 平方米。四至为东至 南至 西至 北至 。
二、上述土地交易价格每平方米为 元，合计金额 元，付款方式为签定本协议时一次性付清。
三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。
四、本宗用地只限于办理用地。
五、乙方一切建设必须执行“XX镇城市建设管理细则”。
六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。
七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土地租合同 篇8
出租方(以下简称为甲方)：
身份证号：
联系电话：
住址：
承租方(以下简称为乙方)：
身份证号：
联系电话：
住址：
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，签订本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于土地的承包经营权流转给乙方从
事生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用以下转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为年，(期限不得超过承包土地剩余期限),从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲方应于_____年_____月_____日前将土地交付乙方。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于
(具体位置等)。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
流转租金按下列第种方式计算：
1、固定租金：该土地的租金为每年每亩人民币___元(大写：)，年租金共计___元。
支付时间：乙方应于_____年_____月_____日前将租金支付给甲方，此次支付的`租金为(说明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此日期分批次支付)。
2、浮动租金：第一年每亩地租金元(大写：) ,年租金共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增元。
支付时间：乙方应于_____年_____月_____日前将租金支付给甲方，此次支付的租金为(说明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此日期分批次支付)。
3、其他支付方式：
六、甲乙双方的权利和义务
甲方权利和义务
1、按照合同约定收取承包流转租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。
2、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
3、维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更，或解除承包合同。
4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5、负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务(包括但不限于：解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷等等)。
乙方的权利和义务
1、依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品。
2、享有代替甲方按村/组集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利。
3、按约定向甲方支付土地流转报酬。
4、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，乙方可以对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
1、经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和个人利益的。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。
3、一方违约，使合同无法履行的。
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的。
5、因不可抗力使合同无法履行的。Dg15.Com
八、违约责任
1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，甲方在应承担赔偿损失的同时，还应赔偿给乙方违约金元。
2、乙方不按约定支付流转租金，逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地。
3、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金___元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
4、国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。
九、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物等补偿费。
1、甲方收取。
2、乙方收取。
3、地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归(即原地主)所有。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。
(另附：如遇国家或单位征地，甲方应无条件配合乙方办理相关事宜。包括到场签字确认等等，乙方有权直接与征地单位方办理征地事宜，领取补偿款。甲方不得干涉，如因此给乙方直接或间接造成损失的，全部由甲方承担。)
4、其他方式。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第种方式处理。
1、归甲方所有，甲方不作补偿。
2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方元。
3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。
(四)本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前日内签订未来土地承包流转合同。
十、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。如协商不成，双方可向土地承包所在
地的人民法院提起诉讼。
十一、补充条款
1、______ 。
2、 ______。
3、 ______。
4、 ______。
5、______ 。
6、 ______。
十二、其他约定
1、本合同自双方签字/盖章之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式份，双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期：_____年_____月_____日
签订日期：_____年_____月_____日
