抵押合同

抵押合同推荐13篇。

伴随着当代社会普遍法律意识的增强，我们对合同的重要性也越发明确。我们是否了解如何书写自己的合同呢？或许可以从工作总结之家的编辑整理的“抵押合同”中获得一些启示，值得一看，或许能够给予我们一些启发！

抵押合同 篇1

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方就借款及保证事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资三方共同遵守。

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币 万元。

二、借款期限

借款 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、借款利息

本借款不收取利息。

四、还款方式

乙方应按照本合同规定的时间一次性偿还对甲方的借款。

五、保证条款

乙方用 做抵押。

乙方若借款期间出现意外或到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。

乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。

乙方必须按合同规定的期限还清本金。

丙方为本借款提供连带责任保证担保，其承担保证责任后，可以向乙方进行追偿，乙有义务对丙进行偿还。

此事件由 本人认可，由证明人 作证，与其他人员及家属、亲属无关。

六、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，协商不成的可由任意一方依法向人民法院提起诉讼。

七、本合同未做约定的，按照合同法相关关规定执行。

八、本合同自甲乙丙三方签字之日起生效，合同一式三份，三方各执一份。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

丙方：

_____年____月____日

抵押合同 篇2

抵押借款合同：担保你我共赢的金融契约

引言

在当今金融市场上，抵押借款合同作为一种常见的金融工具，被广泛应用于个人贷款和企业融资领域。本文将从合同的定义、内容、风险与保障等方面，详细介绍抵押借款合同的重要性以及其对借款人和放款人的意义。

一、抵押借款合同的定义

抵押借款合同是指借款人与放款人在借款事项上达成的协议。借款人以其名下的固定资产作为担保，向放款人借款一定数量的资金，并承诺按合同约定的期限、利率和方式按时偿还本金和利息。

二、合同内容

1. 借款方式：抵押借款合同通常以实际支付的方式进行。根据实际需求，可以选择一次性支付或分期支付，并明确还款期限和方式。

2. 利率和费用：合同应确定借款利率和相关费用，并明确计算方法和支付日期。

3. 抵押物：合同明确借款人要提供的抵押物，并规定抵押物的所有权、使用权和处置等相关事项。同时，还要明确抵押物的评估价值和获取方法，以确保担保的真实性和可靠性。

4. 违约责任：合同应规定借款人未能按时偿还本息的违约责任，如罚息、违约金等。同时，也应说明放款人因违约产生的权益和追索方式。

5. 合同解除：合同应包括提前支付、违约解除和借款合同终止等情况的解除条款。

三、风险与保障

1. 借款人风险：抵押借款合同对借款人意味着更大的责任，因为借款人承担着按时还款的义务。一旦借款人无力偿还，抵押物将被处置，给借款人带来财务和信用上的巨大压力。

2. 放款人风险：抵押借款合同对放款人来说是一种风险补偿机制，通过抵押物的提供，放款人可以在借款人违约时实现债权。然而，抵押物的变现可能受市场波动、评估偏差等因素影响，从而导致潜在亏损。

3. 风险保障：为了降低风险，抵押借款合同中通常需要借款人提供担保人或保证人。担保人或保证人的加入可以增加借款人履约的信用保障，减少风险和提高放款额度。

4. 法律保障：在一些国家和地区，抵押借款合同受到法律的保护，相关法规和条例规定了合同的基本要素和追索机制，保障了双方的权益。

结论

抵押借款合同在现代金融市场中发挥着重要作用。对于借款人来说，抵押借款合同提供了获得资金的途径，帮助其满足资金需求，实现个人或企业的发展。对于放款人来说，抵押借款合同提供了一种有效的方式来确保债权的实现。然而，双方都需要认识到抵押借款合同带来的风险和责任，合理评估风险情况，保障自身权益。同时，政府应当进一步完善法律法规，对抵押借款合同进行监管，以促进金融市场的健康有序发展。

参考文献：

1. 陈凤，赵芳.（2016）。抵押借款合同风险防范机制研究[J]. 现代经济信息，（5）：94-95。

2. 程云雀，高明.（2018）。我国抵押借款合同法律竞合与成立要件问题探究[J]. 国家金融，（10）：135-136。

抵押合同 篇3

借款机动车抵押合同

甲方（借款人）：____________（身份证号码：____________）

乙方（出借人）：____________(身份证号码：____________）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，本着自愿平等等原则，就甲方向乙方借款，并以其名下机动车作为抵押物，达成如下协议：

一、借款金额

本合同借款金额为人民币____________元整。

二、利率及还款方式

1. 本合同借款利率为____________%。甲方应于_________（借款时间）日起，每月农历____________日之前，向乙方偿还利息。借款到期日限期偿还本金及利息。

2. 还款方式：

（1）等额本息还款

（2）先息后本还款

（3）其他 ____________（双方商议确定）

三、质押物

1. 甲方将归其所有的机动车____________（车辆品牌、型号、车牌号）作为本合同的抵押物。

2. 注册登记地址____________，抵押物价值____________元，车辆发动机号码____________，车辆识别代码____________。

3. 在本合同项下，甲方保证该质押物未产生任何未履行的抵押或抵押担保，未受到司法机关的查封、冻结或强制执行，并保证该抵押物不存在任何争议或任何其他形式的不良纠纷。如有任何争议，甲方同意向乙方赔偿因此产生的一切费用和损失，包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费、差旅费、停车费等。

4. 如发生本合同项下的还款逾期，乙方有权通过司法程序对质押物进行拍卖或者变卖，优先扣除本金、利息及相关费用后，剩余款项归甲方所有。

四、本合同的签订与生效

1. 本合同应由甲、乙双方签订，并在双方一致意见下经过公证机构公证或由当地交易监管部门备案，生效后方可生效。

2. 如甲方逾期未按本合同约定的还款日期支付应还本金或利息的，乙方有权解除本合同并立即向甲方追讨全部借款及利息，同时有权将抵押物作为代偿资产进行处置并弥补因此而产生的一切费用和损失。

五、未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方在协商后另行补充协议，并作为本合同组成不可分割的一部分。

六、争议解决办法

本合同如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，则提交浙江省杭州市余杭区人民法院诉讼解决。

七、本合同的备份

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交易监管部门备份一份，具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

签订日期：__________________

抵押合同 篇4

个人抵押借款合同是指当个人需要借款时，以其所拥有的动产或不动产作为抵押物，与贷款方签订的合同。该合同规定了借贷双方的权责及相关条款。个人抵押借款合同通常具有以下几个方面的内容。

一、借款金额及利率

个人抵押借款合同中，首先要规定借款的金额及利率。借款金额指的是借款人需要借的具体数额，而利率则指该笔借款利息的计算标准。注明清楚这两个数值有利于避免以后出现的差错和争议。

二、抵押物

合同中要注明借款人提供的抵押物种类、数量、具体情况以及质量情况。借款方有权对抵押物进行检验和评估，以确定其价值，并进行相应的抵押登记手续。在合同规定的借款期内，借方有义务保证抵押物的完好无损。合同如果明确规定了抵押物，当借款人无法按期归还借款时，借款方将依法取得抵押物的所有权，以弥补损失。

三、还款方式及期限

个人抵押借款合同还要说明还款方式及期限。还款方式可以是一次性还清，也可以是分期付款。还款期限是指借款方规定的借款期限，借款人需要在规定的期限内按照约定的方式归还借款本金和利息。如果借款人不能按照规定期限还款，借款方将有权对其采取相应措施，并要求借款人承担相应的违约责任。

四、违约责任及处理

这部分是合同中重点部分之一，规定的是当某一方出现违约行为时，对方采取的应对措施及后果。同时，合同还要在此明确规定借款人应承担的违约责任和违约金等问题。特别是对于抵押物的保管、使用和实现这一部分内容要特别重视，以避免因违约引起的法律糾紛。

五、附加条款

最后，个人抵押借款合同如果还有附加条款，也必须要在合同中明确规定。比如说还款的方式、地点及方式通知等问题，还有合同解除及争议解决方式等问题。附加的条款越明确、详细，对于借贷双方都有很大的保障作用。因此在拟定合同时，双方需认真考虑并一一明确。

总之，个人抵押借款合同是一份很重要的合同文件，它规定了双方的权利和义务，并确保了借贷安全。拟定合同时，应该认真对待每一个项目，以避免以后出现纠纷，确保合同的有效性。

抵押合同 篇5

房屋抵押合同如何签订呢

在这个快速发展的时代，贷款已经不像以前那么困难了，贷款已经成为我们生活中不可缺少的一部分。贷款的种类有很多，今天，我们要说是房屋抵押贷款的问题。以下是小编为大家带来的房屋抵押合同如何签订，欢迎大家参考。

房屋抵押需要什么手续?

1、根据我国《担保法》的相关规定，下列的房地产可以设定为抵押;

(1)抵押人的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;

(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

2、下列房地产设定抵押：

(1)土地权;

(2)耕地、宅基地、自留山等集体的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外;

(3)用于、幼儿园、医院等公益性的房地产;

(4)权、使用权不明或者有争议的房地产;

(5)依法被查封、扣押、的房地产;

(6)其他依法不得抵押的房地产。

3、房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。

4、银行发放抵押贷款时要对房地产进行重新估价

抵押贷款申请人买房地产时的价格，称为房地产成交价格。但是金融机构不把房地产成交价格作为房地产价值依据，由抵押贷款金融机构委托房地产估价机构对该房产重新估价。债务人不履行债务时，债权人要将房地产予以变卖实现它的债权，所以金融机构要了解该房地产实际价值是多少这样才确保贷款安全。

抵押合同如何签订?

在个人住房贷款业务中，借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》，该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。

借款合同应包括：

1、贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。

2、贷款的金额和利率。贷款金额多只能为购房款或修建住房额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3、贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;累进还款法是指贷款期限内，逐年或每隔几年递增偿还额，但每年或某几年内各月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。

房产抵押在网上可以查的到吗?

1、网上查不到，如果买卖的话去房产交易。他如果有抵押贷款会有提示的，他需要缴清贷款才可以过户。如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易查询他是否有抵押贷款，但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询。

2、个人和单位提供身份证明材料，可以查询登记簿中房屋的基本状况及查封、抵押等权利限制状况;权利人提供身份证明材料、利害关系人提供身份证明材料和证明其属于利害关系人的材料等，可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。只有产权人带身份证，去房管局产籍科核档，核档表上的内容都很清晰，包括有没有债务纠纷，抵押等信息都有。

3、屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，为现权利人的房屋权利记载信息，包括房屋坐落、权利人(有权人、共有权人)名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、是否有抵押、是否被查封等。

抵押合同 篇6

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

为确保_________年_________字第_________号_________合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积

_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。

第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币（大写）_________万元。抵押贷款额为人民币（大写）_________万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。

第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。

第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。

第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。

第十三条违约责任：_________

第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：

（一）支付处分抵押物的费用；

（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；

（四）剩余价款交还甲方。

如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。

第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。

第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。

第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。

第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。

第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。

第二十一条本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

第二十二条双方约定的其它事项：_________

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

年__月__日______年__月__日

抵押合同 篇7

抵 押 人(以下称甲方)：

配 偶：

抵押权人(以下称乙方)：

为确保 贷款担保合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条 甲方用作抵押的财产(详见附件：抵押清单)。

第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币元整，实际抵押额为 元整。

第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第五条 本合同项下有关公证、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第六条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第八条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;

2.债务人被宣告解散、破产;

3. 债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第九条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。

第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十一条 违约责任：

1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2.甲方违反本合同第四条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额 20 %的违约金。

3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

4.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十二条 争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应向合同签订地人民法院起诉。

第十三条 双方商定的其它事项：

第十四条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章后生效。

第十五条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签字、盖印)：

乙方：(签字、盖印)：

合同签订日期：

合同签订地点：

抵押合同 篇8

一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

三、甲方违反本合同第四条的约定；乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。

四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。

五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 _的违约金。

七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：__________

抵押合同 篇9

借款机动车抵押合同

甲方（出借人）____________（身份证号码：__________）住址____________，电话__________，与乙方（借款人）____________（身份证号码：__________）住址____________，电话__________，经协商一致，就乙方向甲方的借款事宜，达成以下合同：

第一条 借款数额和用途

1、甲方同意向乙方提供借款人民币_______元（大写：_________元），借款期限为______个月，从本合同签订之日起（含）计算至______年______月______日（含）。

2、乙方向甲方提供_____品牌_____型号_____颜色的机动车一辆作为抵押物。机动车的所有权归乙方所有。机动车的车牌号码为____________，发动机号码为____________，车架号码为____________。

3、本合同项下的借款用途为____________。

第二条 利息和到期还款

1、本笔借款的利息按照_____%（_______指定利息方式：年利率/月利率/日利率）计算。

2、乙方应在本合同规定的还款日期之前将本金和利息一次性还清给甲方。如乙方逾期未还款，则应支付每日本金1%的罚息。

第三条 权利与义务

1、乙方应在本合同中指定的时间内，按照还款计划偿还本金和利息。未按期足额偿还，甲方有权通过司法程序追回欠款，并要求乙方承担因此所造成的全部费用和损失。

2、在乙方还清本合同项下全部借款及相关费用后，甲方应当在5个工作日内办理抵押登记注销手续，并返还乙方抵押物。

3、乙方同意因其违约行为所产生的所有法律责任和违约金，甲方都有权在还款期限内一次性要求乙方归还。

4、本协议涉及的争议，双方协商无法解决的，应提交经核准的仲裁委员会仲裁解决。

第四条 其他条款

1、本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同表述的所有内容均为合法陈述，双方需保证不得侵犯任何第三方的合法权益。

3、本合同有效期内如有任何变更，须经双方协商一致并以书面形式作出变更合同。

甲方（出借人）：____________（签字） 乙方（借款人）：____________（签字）

日期：_____________ 日期：_____________

以上是一份借款机动车抵押合同的范文，希望对您有所帮助。合同是民事活动的重要组成部分，双方应当认真履行合同约定的各项义务。如有任何问题，请及时联系专业人员进行咨询和处理。

抵押合同 篇10

甲方：____________(借款人)身份证号码：________________________住址：________________________

乙方：____________(抵押人)身份证号码：________________________住址：________________________

甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：

第一条、乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌：____________型号：____________数量：____________机动车牌照号码：____________车架号码：____________发动机号：____________抵押给甲方，抵押车辆估计价值：人民币________________________元。

第二条、借款金额：人民币________________________元整，(天利息)：人民币________________________元整，(天利息人民币大写)____________元整。甲方将借款本金以转账的形式到乙方指定账户。

第三条：借款期限：________年____月____日至________年____月____日。违约责任：如果乙方不能按期归还欠款本息，违约金元整，人民币大写元整。

第四条：本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

第五条：双方责任：

1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。

2、抵押车辆在甲方存放。

3、抵押车辆的保险，由乙方到保险公司办理投保手续。保险费用由乙方负担。

4、在抵押期间，若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。

5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作。重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

6、随车手续：由甲方保存。

7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索。乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。

第六条：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉。

第七条：本合同在乙方还清借款本金，综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

甲方(公章)：________________________

乙方(公章)：________________________

________年____月____日

抵押合同 篇11

甲方：XXXXX

法定代表人：XX 联系电话：

办公地址：XXXX

乙方：XXXXX

法定代表人：XXXXX 联系电话：

办公地址：XXXXX

一、协议产生事由

20xx年8月21日乙方向乌兰察布市聚元创业投资有限公司申请一年期开行平台模式流动资金贷款伍佰万元整（500万元），该笔借款由中国银行乌兰察布分行代为放款（合同号为20xx乌兰察布委字037号），并由甲方向国家开发银行内蒙古分行提供了担保。乙方以其合法拥有的土地使用权和房屋所有权提供了资产抵押担保，依法履行抵押登记手续后，双方签订了《反担保抵押合同》（合同编号为乌汇保20xx年第037号）。在此过程中所涉及的《人民币委托贷款合同》和《反担保抵押合同》均经乌兰察布市公证处公证，公证书编号为（20xx）乌证内字第5266号和（20xx）乌证内字第5338号。

依照合同约定，乙方应于20xx年8月20日前偿还全部贷款本息，但该笔贷款逾期后，乙方无力偿还，甲方为其向国家开发银行内蒙古分行代偿了该笔贷款的全部本息。期

间，乙方曾于20xx年8月25日向甲方提出“延期偿还贷款申请”，申请延期两个月，承诺在20xx年10月20日前付清贷款，但直至20xx年12月底乙方仍未能向甲方偿付贷款本息，之后双方又议定在乙方向甲方支付正常利息后，甲方可以续展一年的贷款期限，但直至20xx年4月8日，乙方仍无力支付应交的基本利息。

二、 协议的具体内容

原本经甲方申请后，乌兰察布市公证处即可出具强制执行公证书，甲方拟向人民法院申请强制执行，但由乙方提出要求，双方依据我国相关法律的规定以及《反担保抵押合同》

第六条“抵押权的实现”第二款（2）的约定本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则，经过充分协商一致达成如下协议:

1、 乙方鉴于目前企业状况，无力再支出抵押物的.重新评估费、拍卖费、执行费、律师费、财产保全、交通费等其他费用，自愿将现有的抵押资产抵顶所欠甲方代偿银行的伍佰万元本金和截至20xx年6月30日前的逾期罚息陆拾贰万伍仟元整，共计伍佰陆拾贰万伍仟元整（5625000元）以及过户时产生的其他费用。甲方体谅乙方困难表示接受。

乙方的抵押资产具体为：位于兴和县城关镇18号自然村西十里沟的18756平方米院落（已取得房产所有权证和国有土地使用权证，属出让工业用地，见复印件）及4216.26平方米地上建筑物（包括砖木砖混结构的车间、办公室和库

房）；以及位于兴和县西门外宏远电碳厂（属出让工业用地）土地使用权10759平方米和20xx平方米地上建筑物（包括砖木砖混结构的车间、办公室和库房）。

2、 乙方要求在抵押物抵顶给甲方的一年半内（即从20xx年7月1日至20xx年12月31日），如有能力仍愿以伍佰陆拾贰万伍仟元为本金，并按原贷款利率6.60%偿清甲方本息后，赎回所有抵押物。甲方表示认可，即在20xx年年底前对抵顶资产不做变卖处理。

3、双方定于20xx年5月日在抵押物所在地进行房屋、土地清查核实，并办理具体接管手续（具体交接过户手续可延至6月底）。抵押物一经双方正式交接，房屋产权和土地使用权归甲方拥有，乙方再不提出异议。

4、乙方所欠厂内工人工资、应缴税款及第三方的应付款均应由乙偿付，并应承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。

5、抵押物一经交接后，则应由甲方承担本协议的公证费和再转让的评估费、拍卖费、转让拍卖前的保管费及转让所产生的其他费用。但乙方有义务协助甲方（包括第三方）办理产权转让后的变更手续等事宜

三、本协议正本一式三份，甲、乙双方及公证部门各持一份。具有同等法律效力。

附件：

1、《委贷合同》及公证书复印件

2、《反担保抵押合同》及公证书复印件

3、双方企业营业执照复印件

4、双方法人代表身份证复印件

5、延期偿还贷款申请复印件

6、乙方股东会决议复印件

甲方代表： （签章） 乙方全体股东： （签章）

抵押合同 篇12

甲方;_______________(出借人)

身份证号码：_______________

住址：_______________

乙方：_______________(抵押人)

身份证号码：_______________

住址：_______________

甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：

第一条、乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌：_______________型号：_______________数量：_______________台机动车牌照号码：_______________车架号码：_______________发动机号：_______________抵押给甲方，抵押车辆估计价值：_______________人民币。

第二条、借款金额：_______________元整，_______________元整。

第三条：借款期限：_______________。违约责任：如果乙方不能按期归还欠款本息，违约金_______________元整，人民币大写_______________元整。

第四条：本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

第五条：双方责任：

1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。

2、抵押车辆在甲方存放。

3、抵押车辆的保险，由乙方到保险公司办理投保手续。保险费用由乙方负担。

4、在抵押期间，若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。

5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作。重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

6、随车手续：由甲方保存。

7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索。乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。

第六条：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉。

第七条：本合同在乙方还清借款本金，综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

第九条：提示条款

乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

第十条：备注

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

抵押合同 篇13

原告：霍某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。

系个体户佛山市XX区XX金属制品厂的经营者，佛山市XX区XX金属制品厂经营场所：佛山市XX区XX镇街道XX工业区XX号厂房，注册号：XXXXXXXXXXXX。

被告一：李某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。

被告二：佛山市XX区XXXXX工程有限公司，住所：佛山市XXXXXXXXXXXXXX，注册号：XXXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

1、判令被告一立即向原告支付工程款XXXXXX元以及逾期支付的利息XXXX(利息以XXXXXX元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从XXXX年XX月XX日起暂计至起诉之日，实际应计至还清全部款项之日止);

2、判令被告二对被告一所欠原告的.工程款及利息承担连带责任;

3、判令本案全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

XXXX年XX月XX日，被告一将其从被告二处承包的佛山市XXXX有限公司在XX工业园的部分土建工程项目分包给原告。原告以佛山市XX区XX金属制品厂的名义与被告一签订《工程承揽责任书》，约定原告承包佛山市XXXX有限公司在XX工业园的车间B、C的金属钢结构工程。

《工程承揽责任书》签订后，原告按约定完成施工，工程项目也已经验收合格交付使用。工程施工完毕后，被告一只向原告支付了部分工程款，其中最后一次支付工程款的时间为XXXX年XX月XX日。XXXX年XX月XX日,被告一向原告出具《工程款欠条》一张，确认其仍欠原告工程款XXXXXX元。后来被告一却以各种理由推诿，拒不向原告支付上述工程款。

原告认为，因被告二与被告一之间存在非法转包分包关系，这种关系直接导致原告的合法债权难以实现。根据法律规定，两被告应对所欠原告工程款以及逾期支付的利息承担连带支付责任。

为维护自身合法权益，原告现依法提起诉讼，恳请法院支持原告全部诉讼请求。

第一，影响建筑企业的生存与发展。

建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言;

第二，影响整个建筑市场不能正常运行;

第三，给工程质量和安全留下了隐患。

由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证;第四是影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至底，7个城市拖欠工程款达471.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占13.36%;12家大中型建筑企业被拖欠工程款97.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占47.78%。第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。