土地出让合同范本。
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土地出让合同范本
甲方：（出让方名称）
地址：（出让方地址）
法定代表人：（出让方法定代表人姓名）
电话：（出让方电话）
网址：（出让方网址）
乙方：（受让方名称）
地址：（受让方地址）
法定代表人：（受让方法定代表人姓名）
电话：（受让方电话）
开户行及账号：（受让方银行开户行及账号）
鉴于：
1. 甲方依照国家土地管理法和土地出让政策，拥有土地出让的权利；
2. 乙方经认真审查和考虑后，愿意购买该土地并承担相关的开发建设责任；
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合同。
因此，双方在平等的基础上，就土地出让事项达成如下协议：
一、土地出让基本情况
（一）土地出让基本情况
1. 土地名称：（填写土地名称）
2. 土地所在地：（填写土地所在地址）
3. 土地面积：（填写土地面积，单位为平方米）
4. 土地使用年限：（填写土地使用年限）
5. 土地用途：（填写土地用途）
6. 出让价格及付款方式：（填写出让价格及付款方式）
（二）关于土地出让款的支付
1. 自土地出让手续办理完毕之日起，乙方应在三个工作日内以银行转账、支票、电汇等方式支付给甲方土地出让款，出让款总额为__________元（大写）。
2. 土地使用权证书须经乙方支付完毕土地出让款后方可移交乙方。
二、关于土地的使用
（一）关于土地的使用权
乙方取得土地使用权，按照土地法的规定，享有其所取得的土地在土地使用年限内的使用权，但不得转让、出租、抵押。
（二）关于土地使用的条件
1. 乙方按照国家土地管理法及有关法律法规的规定，按时按期缴纳土地使用权出让价款、土地使用税等费用。
2. 乙方应按照土地使用权出让合同的规定，规划、建设项目，并在规划、建设过程中严格遵守国家和地方环保、安全生产、城市规划等法律法规和规章制度。
三、关于土地出让手续
（一）关于土地出让手续的办理
1. 双方应于__________（填写日期）前到当地国土资源局办理土地出让手续。
2. 乙方应当缴纳土地使用权出让价款、土地使用税、土地出让手续费等费用，并按照土地管理局的要求提交土地规划设计、环保报告等相关材料。
（二）关于土地出让手续的办理期限
1. 双方应当在土地出让合同生效之日起10个工作日内到当地国土资源局办理土地出让手续。
2. 若因乙方原因导致办理土地出让手续期限内未完成手续，则乙方应向甲方支付罚款，每日罚款金额为土地出让款金额的0.3%。
四、其它约定
（一）保密协议
1. 双方在本合同中共同确认，本合同中的全部内容应当予以严格保密；
2. 本合同任何一方未经同意，不得向任何第三方披露、转让、交换本合同内容及其它相关信息。
（二）争议解决
1. 本合同的履行过程中，双方如发生争议，应当协商解决；
2. 若协商无效，则双方应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
（三）合同的变更和解除
1. 双方应当在依据本合同约定办理事项的过程中互相配合，遵守约定的时间和条件。
2. 在不影响其它权利的情况下，双方可以协商一致，以书面形式变更合同内容。
3. 因不可抗力等无法预见、无法避免的原因致使合同无法继续履行的，合同的变更或解除应当依据法律和合同的约定。
（四）本合同的生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可以协商解决，并以补充协议的形式确认，补充协议与本合同具有相同法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期：_______年_______月_______日 签字日期：_______年_______月_______日
《土地出让合同》的范本中，明确约定了土地出让的基本情况、土地使用、土地出让手续以及其它约定等内容。甲方和乙方应按照合同中规定的出让价格和付款方式支付土地出让款，并同时遵守国家和地方法律法规及规章制度，履行其在土地使用和规划、建设过程中的义务和责任。在合同约定期限内，双方自愿完成土地出让手续，并按照合同要求开展土地规划建设工作，确保协议的顺利履行和土地使用的有效利用。
