随着时间的飞快流逝，一下子就过去半年了，为了让下一阶段工作开展有序，我们随之而来的工作是认真写好半年度工作总结，我们进行工作总结可以明确未来的发展方向，在平时工作中怎么书写半年度工作总结呢？或许你需要"县住建局关于2021年上半年工作总结"这样的内容,请在阅读后，可以继续收藏本页！
县住建局关于20xx年上半年工作总结
20xx年上半年，**县住建局全面贯彻党的十八届五中全会和中央和省、市城市工作暨新型城镇化会议精神，市住建局和县委、县政府工作部署，牢固树立“五大发展理念”，坚持“进位争先、超常发展、追赶跨越”主基调，围绕“建设**卫星城市和魅力**小天府”的发展定位，以“改革创新年、脱贫攻坚年”竞赛、“三创”实践活动为抓手，深入推进新型城镇化建设，**住建工作取得了实实在在的成效，基本实现“时间过半任务过半”。
一、20xx年上半年工作总结
（一）提升全域意识，完善总体布局。始终坚持规划先行，高起点、高标准编制各类规划设计。**县城区控制性详细规划、**大道“金都花园”规划设计方案、**大道金源山水城以西出让地块“清晨实业公司”开发项目规划设计方案、汇民?新时代规划设计方案调整、**县职工活动中心（原大礼堂）规划设计方案等15个规划设计方案已通过县规委会审查；启动编制了全县脱贫攻坚51个贫困村的幸福美丽新村总体规划和聚集点规划预算的编制工作，完成了18个乡镇专项规划预算的编制、**省第二批“百镇试点建设镇”的甘棠镇总体规划、控制性详细规划的修编、讲治镇总体规划地形补测的预算编制和审签工作，正在编制县域新村建设总体规划修编预算；编制完成“佛韵莲香”黄金包休闲廊道和凉亭的规划设计。
（二）提升功能意识，强化基础建设。20xx年上半年共实施市政项目12个，其中竣工3个，在建5个，完成前期工作4个，已完成投资约0.88亿元。竣工3个：**县**大道安置房以东36米规划道路工程、城一小后侧12米道路市政工程、**河沿岸“千年祈水”圆雕维修工程都已完成建设并投入使用。在建5个：滨水景观一期工程**至3号桥（k0+430至k1+254.496）段已进行了竣工验收，滨水景观一期连接段右岸（肉联厂口至**口段约380米）目前已完成土方回填、雨污管网铺设等基础设施的施工，绿化景观完成60%，牛山寺休闲公园综合服务区及森林氧吧区建设工程，其历史休闲文化区已完成山顶会所区域正在平场及建筑小品基础工程，四号地块安置房周边16米道路工程已完成人行道面砖铺设约40%，城一小周边（后侧16米、右侧24米、左侧36米）规划市政道路，目前左侧36米市政道路已完成工程量的30%。完成前期工作4个：滨水景观3#桥连接**大道段道路工程（复兴小学西侧16米规划道路）、橄榄大道至牛山寺端部道路降坡工程、新宁镇建设街至龙门街36米市政道路工程目前已完成前期设计、预算，实施方案已取得县政府批复。同时完成**省第七届乡村文化旅游节（夏季）暨**.**第三届荷花节的准备工作和部分基础设施建设。
（三）提升改革意识，稳控房地产业。加大房地产新政策的宣传力度，及时让广大群众知晓，有效化解我县房地产商品房库存量。上半年完成房地产开发投资1.12亿元，商品房销售面积14.16万平方米，商品房竣工面积14.62万平方米，实现建筑业总产值18.8亿元；办理商品房预售许可证4宗，预售面积8.9万平方米；受理购房补助资金申请336户、总建筑面积33717.55平方米、补助资金4046106.00元；办理房屋所有权登记1111件、抵押登记320件、所有权预告登记1174件、抵押权预告登记610件、商品房预售合同登记备案1575件，预售面积14.16万平方米，存量房签约备案共有182户。截至目前，康力国际10号楼已完成装饰装修，启动11号楼工程施工；农商春天广场已完装饰装修工程；其它项目正有序推进。
（四）提升民生意识，落实惠民政策。一是住房保障工作井然有序。2013年廉租住房已全部完成建设，2013年、2014年普安工业园区公共租赁住房主体已完工，2013年普安工业园区经济适用住房主体也已完工，新宁镇三里桥村2014年、20xx年公共租赁住房正在进行主体施工；二十八挑安置房1#、2#主体工程已完工，正在进行外墙装饰，3#、4#、15＃主体工程和外墙装饰已完成，正在进行电梯安装；五路口城市综合体项目居住建筑1、2、9、10号楼正在贴外墙砖及外墙保温，11号楼正在实施基础土石方工程，商业abc栋已竣工，中庭景观绿化完成了70%。二是棚户区改造全力推进。启动牛山寺片区、复兴小学片区等2个城市棚户区改造项目，共572户、106932平方米，目前已启动拆迁工作。4个续建项目中，化工厂片区完成90户货币安置，新建63套正在基础施工；普安东炮台片区新建60套正在进行主体施工；五金厂片区80户和机械厂片区30户全部完成货币安置。三是农村危房改造稳步实施。起草编制完成了《**县20xx年农村危房改造工作实施方案》和《20xx年**县新村脱贫专项规划方案》，下达了1428户农村危房改造任务，并督促乡镇完成了“十三五”农村危房改造户资料的网络录入和1240户农房抗震设防改造工作，组织全县20个乡镇对我县脱贫攻坚建档立卡贫困户和农村危房改造户进行了两次深度的摸底调查，启动了“四大片区”脱贫攻坚工作现场点新村聚居点和公共服务中心广场建设，对全县20个乡镇发放了《**农村居住建筑抗震构造图集》100册、《**农村居住建筑抗震设防宣传挂图》100套、《**农村居住建筑抗震设防宣传手册》200 册、《**优秀田园农房建筑设计图集》20本。
（五）提升责任意识，加强行业管理。一是加强行政审批。严格执行“两集中两到位”，杜绝体外循环。上半年办理《建设用地规划许可证》4件，《施工图设计文件审查备案》8件，《建设工程规划许可证》26件，《施工合同备案》8件，《建筑工程施工许可证》11件，《竣工验收备案》2件，《质量监督申报登记》7件，预售许可2件。二是加强“两违”整治。上半年查处违法建设125户，查处违法建设占地面积共9858.03平方米，建筑面积20200.59平方米，拆除违法建设23户面积1580.21余平方米，发出《责令停止施工通知书》89份，《行政处罚决定书》61份，《限期拆除通知书》73份，《权利告知书》68份，组织了20余次强制拆除行动，切实遏制了私搭滥建、抢建行为，确保县城总体规划的实施。三是加强建筑工程管理。上半年申报工程监督登记7个，受监工程监督率100%，竣工工程6个，竣工工程合格率100% ，张贴悬挂各类宣传标语、横幅等70余条，发放安全生产宣传资料5000余份，共发出76份限期整改或停工整改通知书，检查出质量、安全隐患共计164项，对查出的隐患采取定人、定时、定措施、定验收的方式进行整改，不留死角，对一时不能治理的制定出整改计划落实监控措施，建立起行这有效的长效的隐患排查机制，使隐患的排查治理工作做到了经常化、制度化。四是加强物业管理。配合社区搞好对物业小区管理，对反映涉及到小区内的信访问题及时进行了协调处理，并多次和新宁镇政府、社区干部一起到现场，对反映强烈的问题及时进行了处理，化解了矛盾。同时，规范维修资金的管理，完成了集维修资金的归集、使用和与银行对账工作，并严格落实“三到位” 全方面予以监管，加强了维修资金使用管理。上半年共归集维修资金2763070元，划拔维修资金153893元。五是加强市政基础设施管护。对城区3000棵行道树进行了修枝整形和春季养护，投入1000余人次对城区绿化带、白色垃圾进行清洁、除草和病虫害防治等工作，城市园林绿地保持了健康、整洁和美观；对城区部分破损道路、人行道进行了及时维修，并严格落实城市道路和人行道开挖审批制，有效控制了“马路拉链”。六是加强招投标管理。重点把好了“四关”：即严把招标文件备案关、从业人员资格资质关、评标定标公正关和中标后的跟踪管理关，完成了政府投资工程公开招投标的项目1个，对**县化工厂棚户区改造项目施工及监理等6个项目进行了招标。
（六）提升思想意识，夯实自身建设。加强思想政治建设，认真开展“两学一做”学习教育和“党员活动日”活动，进一步落实从严管理党员、严肃党内组织生活，严格落实“三会一课”制度，坚持每季度召开一次党员大会、讲一次党课，一个月召开一次支部委员会和党小组会议，切实强化党性观念和宗旨意识教育，保持党员先进性；发展预备党员一名，为党组织注入新鲜血液。加强法制建设，以“法治深化年”为契机，深化“法律七进”推进依法治理工作，从行政决策、文件管理、行政执法、行政监督、考评奖惩等方面，制定并完善了依法行政工作各项管理制度，认真完成法制审查，通过对行政执法案件的合法性、合理性、可行性的调研和论证，对领导督办、交办件重要案件，提出了具体的处理建议。继续深化万名干部联系服务群众工作。及时调整帮扶干部，对工作调动离岗和退休人员进行替换，为万名干部联系服务群众工作注入新鲜血液；及时完善双向网络互动平台，严格按照正科级干部帮扶3名、副科级干部帮扶2名、一般干部帮扶1名困难群众的要求，在平台上传了帮扶承诺。加强信访维稳工作。牢固树立“群众信访无小事”的理念，上半年接到信联办移交的**省委第四巡视组交办信访事项共9批，63件，按照相关程序在规定时限内，将信访事项办理情况和资料反馈给信联办，切实做到接访处置到场率100%，信访工作回复率100％，信访案件办结率100％。
二、存在的问题
住建工作在上半年虽取得一定成绩，但也还存在一些不容忽视的问题：一是商品房库存形势仍不乐观。上半年虽销售了14.16万平方米，但竣工商品房14.62万平方米，全县商品房库存总量没有减少；二是由于房地产市场的疲软，加之融资困难，部分开发企业资金回笼困难，造成资金短缺，有些工程进度较为缓慢；三是受财政资金和土地房屋征拆的影响，部分重点项目如新宁一小周边市政道路、孝文化广场等项目无法动工，不能达到预期的形象进度，也无法形成实物工程量，投资稳增长受到一定影响；四是城市规划区中心城区内村民（居民）个人建房申请停报，导致大量的危房改建户诉求增加；五是由于违法占地和违法建设的执法责任主体不明确，加之拆违上访突出，导致“两违”整治成效不甚理想。
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住建局2021年上半年工作总结
住建局20xx年上半年工作总结
今年以来，在区委、区政府的坚强领导下，我局紧紧围绕“发展为本、民生优先、全民创业、和谐进取”的工作主线，以“推进重点工作、规范行业管理、提升队伍素质”为抓手，切实加大协调力度，狠抓项目建设管理，强化安全质量监管，从严控制建设成本，全局上下凝心聚力，真抓实干，负重奋进，阶段性工作取得新突破、新进展、新提升。
一、克服困难，负重奋进，民生工程和重点项目建设全面推进
（一）农村基础设施建设项目。计划实施宅前道路硬化4400平方米，概算投资44万元；宅前铺装2.96万平方米，概算投资296万元。项目计划6月27日开始招标，7月1日开工建设，预计9月30日竣工。
（二）大型日光温室花卉培训基地。项目拟选址位于昆明路以北，花博馆以西，传媒中心以东，新建现代化大型日光温室2栋，占地面积约42227.77平方米（约合63.31亩），总建筑面积10000平方米。目前，已办理完成选址意见书、用地规划许可证及土地预审，正在办理用地手续。
（三） 28区城中村改造基础设施配套建设项目。计划完成小区敷设供排水管网1052米，供水管网2194.9米，供热管网982米，铺设电缆2449.4米，草皮绿化4813平方米，铺设花岗岩路面及石材3390平方米，栽种乔木698株、乔灌木634株，总投资1462万元。目前，已完成小区综合验收，交付使用。
（四）**花园公租房基础设施配套建设项目。计划完成小区敷设供排水管网630米，供热管网700米，电缆460米，绿化700平方米，硬化道路及院面902平方米，总投资7500万元，于3月15日开工建设，目前，排水工程已完成，正在进行热网和给水工程，预计7月底完工。
（五）西坡二期棚户区改造基础设施配套建设项目。计划完成小区配套敷设供排水管网2465米,供热管网2845米,电缆1545米,道路1310米,绿化27520平方米，总投资2600万元，目前，室外热网配套建设已完成，准备验收。
（六）**花园一期棚户区改造基础设施配套建设项目。计划完成小区配套敷设供排水管网1380米,供热管网1430米,电缆1930米,道路1930米,硬化道路及场地8685平方米,绿化13974平方米，总投资541万元，于3月15日开工建设，目前项目已完工。
（七）**区**192套公租房建设项目。计划修建住宅192套，总建筑面积12520平方米，单套户型控制在40-60平方米。项目概算总投资3053万元，通过国家补助、公积金贷款解决。目前已完成各项手续办理，待宁远镇完成拆迁后，开工建设，预计20xx年5月竣工验收达到交付使用条件。
（八）**花园二期棚户区改造项目。计划建设安置住房186套，总建筑面积20460平方米，总投资7216万元，目前已开工建设，完成基础一层主体建设，预计于12月底竣工。
（九）农村危房改造项目。今年上报农村危房改造计划70套，其中**镇50套，**镇20套。截至目前，省市改造任务仍未下达。
（十）**区人防应急指挥中心。该项目拟选址在龙首新区，**路以北，南京路以东，建设用地面积1405平方米，总建筑面积1700平方米，框架结构，地上三层，分别为防空救灾应急指挥中心、行政办公、人防通信站和培训中心等。项目计划总投资800万元。目前项目已完成前期选址、环评、土地预审、规划设计方案评审及项目初步设计，预计7月达到开工条件。建设资金主要从人防办历年收取的易地建设费中拨付，同时**区政府配套部分资金。
二、依法行政，强化监管，建筑市场和工程质量管理不断规范
（一）切实加强安全生产管理。一是全面落实安全生产目标管理责任制。我局与各建设施工企业签定安全生产目标管理责任书，同时，要求各施工单位把任务分解，层层签订安全生产责任状，使安全责任落实到各项目部、班组、重要岗位及特殊岗位个人。二是深入开展安全生产会议。每季度组织召开一次安全生产例会和安全生产联络员工作会议，分析总结本季度安全生产动态，协调处理突出问题,并部署下季度安全生产工作。并且建立专题会议制度，部署落实节前检查和抗灾防灾的安全生产工作。三是深入开展“百日攻坚”、危险性较大分部分项工程安全管理措施等专项行动，同时加强日常安全检查和执法力度，严格组织施工管理，确保良好的安全生产秩序。四是加强安全宣传。一是结合“安全生产月”活动，通过采用标语、横幅、图片展览、设立咨询台，发放建筑施工安全宣传资料等多种形式，对我区内自然社农民工、外出务工人员进行全面的安全基础知识培训。二是开展新修订的《安全生产法》学习考试，使“安全第一、生命至上”和“依法治安”的理念深入人心。三是定期对农民工特别是新进城、新上岗的农民工开展有针对性的安全操作技能和安全防护知识培训。
（二）切实加强工程质量管理。今年所实施的工程项目质量由区建管办全程负责，派专业人员现场监督工程实施，随时协调处理施工过程中出现的各种问题。进一步加强了建筑实体监督，对涉及到工程质量通病、基础工程、主体工程、使用功能等部位，进行重点抽查。加大对建筑材料的抽检力度，加强了砼质量的监督检查，杜绝不合格建筑材料进入工地。此外，我局加大对建设工程的联合执法检查，对检查中发现的问题，按照相关规定给予了严肃处理，最大限度地保证了建设项目的顺利推进。同时，严格执行建设工程竣工验收制度。工程竣工后，我局聘请施工、监理方面的专家对各项工程和施工资料进行详细检查验收，查漏补缺，存在的问题得到逐一整改落实后，再申请正式验收。
（三）切实加强工程招投标管理。一是严格招标审批程序。从项目审批、资金使用、项目建设和工程管理入手，加大督查力度，今年新开工项目全部做到了程序合规、手续齐全，有效推动了建设工程领域规范化管理。二是依法实施招投标。深入贯彻落实《招投标法》，严格落实招投标书面报告、招标结果公示、合同备案等制度。公开招标的项目，均在指定媒介上发布招标公告，对招标的工程内容全部公开。上半年，我局认真履行招标办职责，积极配合各建设单位做好建设项目的招投标工作，共组织公开招标建设项目3个，4个标段，报建率100％，投标率100％，中标成交额达181万元，没有发生一起违法违规案件和工程招投标投诉案件。三是强化招投标监督。政府投资的建设项目，在招投标过程中，我局会同监察、财政、审计等行业主管部门，对开标、唱标、评标进行全过程监督，做到了公开、公平、公正，形成了良好的招投标环境。
三、加大宣传，提高认识，人民防空和防震减灾工作有效落实
（一）人民防空工作有序进行。切实抓好了人防警报及人防设备管理，确保全区人防警报完好率、鸣响率达到100%，继续开展了人防工作“进机关、进学校、进企业、进网络、进社区”等五进活动，采取多种形式开展了各种宣传教育活动，增强了各级领导、机关干部、学校师生和城镇居民的国防观念和人防意识，营造了领导重视、群众理解、全社会支持的良好氛围。
（二）防震减灾工作稳步推进。成立了以区长为总指挥，分管副区长为副总指挥，各单位主要负责人为成员的防震减灾指挥部，明确了目标责任，形成了功能完善、职责明确的工作机制。及时更新了地震灾情速报人员和联系方式，全区防震减灾工作机制进一步完善。结合全区农村危房改造，大力实施农村地震安全农居工程。积极推广墙体填充隔热保温及抗震技术，新建的农宅抗震设防标准明显提高，抵御自然灾害的能力进一步增强。继昌文里、昌泰里成功创建国家级地震安全示范社区和**、**成功创建省级地震安全示范社区以来，今年，我们进一步强化工作措施，计划创建宝星里、**为国家级地震安全示范社区，创建龙泉里、金芝里、龙集里为省级地震安全示范社区。同时，针对部分群众地震常识缺乏、防震减灾意识淡薄的现状，结合 “5.12防震减灾日”开展了以“减少灾害风险，建设安全城市”为主题的防震减灾系列宣传活动，通过悬挂横幅、制作 宣传专栏、发放宣传材料等方式对防震减灾知识进行了广泛宣传，不断提高了全社会防震减灾意识以及应对地震灾害的心理承受能力。
四、多措并举，加强建设，队伍素质和单位对外形象显著提升
（一）深入开展党组织建设。一是继续加强党的群众路线教育实践活动及“三严三实”后续整改工作，采取多种措施不断巩固活动成果。二是认真组织开展“两学一做”学习教育活动，制定学习计划，定期查看学习记录，做到学习有计划、有内容、有讨论、有记录，并邀请区委政法委刘书记为我局党员干部作“两学一做”学习教育专题辅导。三是加强党员队伍建设，严格落实《发展党员工作细则》，加强对新入党人员的培养、教育和考察工作，做到发展党员程序规范，资料齐全，上半年按期转正党员1名。四是严格日常党务管理，每月按标准及时缴纳党费，规范使用党费证，并建立了党费收缴台帐，做到党费收支规范有序。五是坚持“三会一课”制度，做到每季度召开一次支部大会，每月召开一次支委会，每月召开一次党小组会，每季度召开一次党课教育;按要求推行了党务政务公开，强化了党内监督，发扬了党内民主。六是规范档案管理工作，及时上报党员花名册，各类统计表等，保证党员底子清、情况明、党员管理有序。
（二）深入开展党风廉政建设。认真组织党员干部学习《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》，深入开展反腐警示教育活动，进一步提高党员干部廉洁自律意识，增强拒腐防变能力。认真落实党风廉政建设主体责任制，建立健全各项规章制度，对反腐倡廉工作任务进行分解，进一步明确了党风廉政建设工作的目标、重点和具体措施。认真开展“两好两促进进机关”活动，与业务工作紧密结合起来，通盘考虑，制定权力清单，进一步筑牢拒腐防变的安全防线，做到了警钟长鸣。认真清理行政审批权和自由裁量权，明确权力运行依据、程序和审批环节，大力推进行政权力公开透明运行，并对每项权力、每个岗位、每个环节进行廉政风险评估，制定预防措施，推动党风廉政建设和反腐败工作深入开展。
（三）切实加强工作作风建设。深入贯彻落实中央和省市区关于改进工作作风、密切联系群众的有关规定和要求。从解决思想作风问题入手，着力解决好“精神不振，创新不够”的问题；从解决工作作风问题入手，着力解决好“工作不实，落实不够”的问题；从解决纪律作风问题入手，着力解决好“要求不严，自律不够”的问题。经过半年的强化整顿，全局干部职工的精神状态和工作作风有了明显转变，工作质量和效率也有了显著提高，单位内部形成了风清气正、心齐气顺的良好局面。
（四）深入开展“联村联户、为民富民”行动。我局联户干部经常深入联系村，积极配合村党支部、村委会开展工作，努力当好党的方针政策宣传员，经济发展的服务员，社情民意的调研员，矛盾纠纷的调解员和基层建设督导员。充分利用重大节日开展进村入户走访慰问活动，为特困家庭送去牛奶、大米、清油等慰问品。今年年初，按照上级安排，为救助户每户发放精准扶贫临时救助金1000元。3月份，联户干部自发捐款，为联系户送去化肥、农膜等春耕物资，缓解了联系户在生产、生活上的压力。通过半年的努力，联系村社会和谐稳定，经济发展明显加快，基层组织建设得到了进一步加强。
五、深入分析、查找原因，确保全年目标任务按时保质完成
如前所述，今年我局各项工作虽然进展良好，成效明显，但是也还存在一些不容忽视的问题。一是今年危房改造项目，截至目前，省市任务还未下达；二是各标段施工单位实力不均衡，导致现场管理良莠不齐，造成工程进度无法同步实施。下半年，我们将按照要求，对照目标，进一步增强责任感和紧迫感，采取有效措施，扎实推进各项重点工程建设，力争在建项目达到或超过建设时序进度，确保完成区委、区政府下达的招商引资任务。
（一）加快推进在建项目。一是我局将积极加强与上级业务主管部门的沟通，力争70套农村危房的改造任务，争取年底完成改造任务。二是切实全面抓好今年保障性住房的工程质量和进度，推进各项施工工序顺利实施。三是加快推进农村基础设施配套建设工作。四是加大日光温室花卉培育基地和人防应急指挥中心项目前期手续办理进度，确保完成年度建设任务。
（二）狠抓安全质量管理。在加快工程建设的同时，结合工程建设节点要求，围绕事先查看、事中检查、事后检验三个环节，坚持施工单位自检，监理单位监理和专业技术人员现场检查结合的质量检查制度，做到每一道环节实行全过程跟踪管理与监督，严格考核，确保不符合设计要求的材料不准进场、安全措施不到位的不予施工、影响工程质量的工序不予进行，确保安全、质量各项措施落实到位。
（三）加大建设协调力度。无论是项目建设实施期间，还是配合项目主管部门进行项目前期准备阶段，切实加强部门间的沟通，保持主动态势，主动协调、及时报请、重点调度、密切协作、形成合力，切实做好项目前期、中期、后期各项工作，为项目建设营造良好环境。
（四）努力完成招商引资任务。进一步强化服务意识，加大招商引资力度，促成已招商项目尽快建成投产。同时，千方百计找信息、引项目，促进我局招商引资出成果，见成效，并以加快推进工程建设来促进固定资产投资，确保完成区委、区政府下达的年度目标任务。
（五）加强廉政效能建设。继续加强“庸懒散奢”问题专项治理活动，深化廉政风险防控工作，进一步健全完善各项规章制度，认真落实整改措施，切实改进工作作风，切实提高管理水平。扎实开展好重点工程建设领域廉政风险防控工作，全面推行岗位责任制、首问负责制、限时办结制、责任追究制等制度，进一步提高服务效率和服务水平，保障重点工程项目建设顺利推进。
县住建局2014年上半年工作总结
县住建局2014年上半年工作总结
今年以来，我局在县委、县政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大精神，深入开展党的群众路线教育实践活动，紧紧围绕县委、县政府“六大攻坚”、“50件实事”的战略部署，以建设“繁华、靓丽、宜2014居、和谐”滨海新城为目标，紧抓发展与提高的主弦，凝心聚力打造住房和城乡建设新形象，团结拼搏，扎实苦干，攻坚克难，确保各项工作高标准、高质量、高效能推进，并取得了可喜成绩，使我县的城市建设力度进一步加大，人居环境进一步改善，城乡规划进一步规范。
一、县城建设成效显著
一是新区规划设计有序实施。按照高起点规划的要求，聘请天津大学规划设计院、河北省润和园林设计院等专业院所，完成了8平方公里的新区控制性详细规划及1.5平方公里的核心区城市设计、新区3公里u型绿带景观设计、道路隔离带绿化设计、新区400亩人民公园的整体设计和新区体育场、车站、妇幼保健院、小学、幼儿园等建设工程的设计方案；同时聘请天津海顺交通设计院和石家庄德龙设计院完成了新区学前路西侧延伸1500米、学前路东侧延伸270米、兴民街1180米、府前路东侧延伸270米、站西街北侧60米的道路和新区水系管网施工图设计，确保了新区建设的顺利实施。
二是老城区容貌提升全面展开。自今年5月份以来，我局按照县委、县政府“旧城抓提升、新城强功能”的思路，扎实认真地开展了老城区容貌提升工作，成立了县城容貌攻坚办公室，拟定了《关于打好2014年县城容貌攻坚战的实施意见》和《老城区容貌攻坚责任分解方案》，并由县委、县政府研究以正式文件印发。截止目前，老城区十一条街道全面开展了道路硬化、绿化、通信线路入地、户外广告牌匾规范清理、治理街面“三乱”等容貌提升行动。现已完成海信路、海滨路、中心街南段、兴盛街南段、兴融街路面改造的施工图设计，部分路段已完成评审正在进行招投标。已完成县城环城供水管网和海信路、中心街供水管网的改造工程。数字化城管工程正在进行财政评审，县城水冲式公厕已完成项目设计，正在进行匡算。
二、重点工作进展顺利
县委、县政府2014年确定的“50件实事”，责成我局承担的就有7件。截止目前，新区公园工程：正在进行方案设计；绿化工程：兴融街绿带绿化施工设计方案已完成，正在与财政进行评审沟通。市政板块绿带和u型绿带的绿化施工方案正在设计论证中；原餐具厂片区开发建设工程：现已完成初步设计方案；原齿轮厂片区开发建设工程：正在进行主体封顶施工中，7月底将完成主体封顶并进行内外装修；原大修厂片区开发建设工程：由于多种原因暂未开工建设，正在与周边居民协调中；原生产资料公司片区开发建设工程：主体已封顶，现正在进行内外装修施工；老城区街道改造工程：现已完成海信路、海滨路、中心街南段、兴盛街南段、兴融街路面改造或人行道硬化的施工图设计，部分路段已完成评审，正在进行招投标。总之，我局承担的7件实事，正在按照县委、县政府的部署和要求有序正常进行。
三、城建执法力度同步加大
今年以来，我局采取独立与联合办案相结合的方法，分阶段抓重点地全面推进执法监察工作，切实加强巡查管理，坚持实行每天巡查制，发现案件及时登记报帐制，处理案件专人捆绑跟踪制等“三制”，确保每个违章案件都在最短时间内得到应有的处理。截至目前共审核办理《选址意见书》80份、《建设用地规划许可证》7份、《建设工程规划许可证》18份。
四、人防工作不断加强
一是狠抓警报体系建设。进一步明确了各警报台所在单位的管理责任，确定了具体管理人员，做到了每月一次检查，每季一次维护，警报社会化管理率达100%。二是严把工程建设项目审批关口。严格执行收费标准，做到应收尽收，人防易地建设费收取有了大幅度提高；同时，加强人防易地建设费管理，严格执行收支两条线管理，做到专款专用。三是强化人防结建服务。在行政审批中心为办理人防结建业务提供了一站式服务，做到统一受理、统一缴费和统一发证。此外，对重大工程项目，在落实联审制度的同时，还指定专人进行跟踪落实，主动提供人防结建法规和业务咨询。由于措施得力，执法到位，促进了全县人防结建工作的新突破。今年上半年共审批2个项目，结合民用建筑修建防空地下室面积1850平方米。
五、加快推进农村危房改造工作
自2019年我县被列入河北省第一批农村危旧房改造试点县以来，今年上级又给我县预拨400户改造任务。为做好此项工作，我们多次组织各乡镇（场）负责人召开会议，及时传达上级会议文件精神，组织财政、发改等单位成立危房改造督导小组，下乡指导检查危房改造建设情况，并建立了县、乡、村三级协调联动工作机制，全面铺开了危房改造工作。
六、民生工程取得新进展
从保障性安居工程建设工作入手，加大改善民生和改善人居环境力度。对市下达我县2014年新开工城市棚户区改造110套、垦区棚户区改造265套，竣工保障性住房和棚户区改造住房488套，分配入住保障性住房和棚户区改造住房400套，新增廉租住房租赁补贴10户的任务目标高度重视，认真对待，积极抓好落实。截止目前，新开工的城市棚户区改造和垦区棚户区改造工程已全部开工，开工率100%。已竣工保障性住房和棚户区改造住房451套，竣工率92%。保障性住房已落实分配入住451套，分配入住率113%。新增廉租住房租赁补贴已落实17户，完成任务的170%。
七、行业管理取得新成效
我局进一步加强对建筑业、房地产业的综合监管和规范治理，多轮次、高频度开展了以市场、质量、安全为重点的综合执法大检查和专项整治，推进市场运行秩序不断规范，工程质量、安全和文明施工水平稳步提高。
一是建筑市场管理：加强资质管理，实行节能图纸专项审查和节能公示牌制度，严把建筑市场准入关，依法履行报建程序，截止目前共办理建设工程施工许可17份。同时，按照上级的要求，加强了对建筑行业拖欠农民工工资的整治和管理。
二是房产市场秩序：严厉查办“无证从事房地产开发与经营”、“商品房出售前不办理预售许可证”、“合同文本不规范”、“黑市交易”等行为，有效促进了全县房产市场秩序健康有效发展。截止到目前，共办理房屋所有权证840份，预登记240份，抵押760份，发放商品房预售许可证16份、合同备案370份，查询业务1100份。同时强化商品房预售款监管，与房地产开发企业签定了监管协议，达到了开发商、楼盘、资金三个百分之百监管，并加大了住宅小区专项维修基金的归集管理力度，确保了物业管理制度化、规范化。
三是工程质量安全监督：今年以来，加大了对建筑领域工程质量和安全生产的监督和管理力度，确保了质量过关和安生无事故。截止目前共监督单位工程项目65个，总建筑面积26.4万平方米，其中新开工19个，建筑面积9万平方米；竣工验收工程10个，建筑面积3.6万平方米，全部达到合格要求。限额以上工程质量监督注册登记率和安全监督备案率均达到100%，质量安全形势稳定，受监工程未发生质量安全事故。
八、机关建设树立新形象
一是推进依法行政，规范执法行为。不断加大政务公开力度，做好县政府信息公开工作，规范行政许可、行政处罚等行为；切实加强法制工作，大力提升依法行政的理念和能力，提高综合执法水平；同时狠抓行政执法责任制的落实，强化行政执法监督检查，切实规范执法行为。
二是优化行政服务，增强服务意识。在服务上强调换位思考，寓服务于管理之中，急企业所急、想基层所想、需群众所需，急事急办、特事特办、难事帮办。坚决杜绝让管理服务对象来回跑、多次跑，杜绝服务态度上的“生蛮冷硬”，杜绝管理服务和执法检查中的“吃拿卡要”。我们在服务和执法过程中特别注意工作方法，做到动之以情、晓之以理、服之以法、有理有节，避免了发生正面冲突和激化矛盾。
三是强化廉政建设，转变工作作风。今年以来，根据县委的统一部署和要求，围绕为民务实清廉主题，按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，扎扎实实地开展了党的群众路线教育实践活动，认真遵守中央八项规定，查摆纠正“四风”方面存在的问题，达到了加强沟通，凝心聚力，转变作风，推动工作的目的，真正在党员干部及全局职工中形成了风清气正、团结和谐、相互信任的良好氛围。同时，按照廉政风险防范管理的要求，认真抓好落实，以实际行动取信于民、取信于社会，确保了全局上下的清正廉洁，树立了良好的住建新形象。
总结上半年来的工作，我们较好地完成了县委、县政府交办的任务和本职工作，取得了一些成绩，但是离县委、县政府要求还有很大差距，我们决心在下半年发扬成绩，改进不足，确保完成全年任务和工作目标。
2021年县住建局下半年工作计划
20xx年县住建局下半年工作计划
下半年，**住建局将认真贯彻落实市委工作会和县委工作会议精神，牢固树立“必须稳、坚决增、抓投资、提增速、增效益、促发展”信念，主动适应经济发展新常态，积极践行市委“六个坚持、六个反对”和县委“六干”要求，全力推动**住建事业持续健康发展。确保全年实现房地产开发投资3亿元以上，竣工商品房20万平方米以上，建筑业总产值达到24.38亿元，建筑业新增就业岗位2500个，城市市政基础设施建设投资完成3.5亿元以上，新增城区绿化面积400亩，城镇化率达到38%以上，县城建成区面积新增0.5平方公里达到11. 5平方公里。重点做好“四四”工程：
（一）提高规划档次，着力突出“四个加强”
一是加强城市规划。立足建设新型ⅱ小城市，统筹城市功能分区、综合交通组织、绿地生态系统、地下空间利用、公共服务设施，全面完成城区控制性详细规划和市政综合设施等6个专项规划的报批。二是加强镇（乡）村规划。按照布局集约的要求，依托“一主两辅一带”城镇空间布局，编制完成《**县新型城镇化规划（20xx—2020年）》，修编完成讲治镇总规和控规、18个乡镇专项规划和51个扶贫村新村建设规划。三是加强城市设计。积极开展城市绿心、滨水空间、城市出入口、城市公园等公共空间的城市设计，并纳入城乡规划的决策、实施、评估体系中，提升城市建设的质量水平。四是加强“多规合一”。 积极促进经济社会发展总体规划、城市总体规划、土地利用总体规划等规划的相互沟通衔接，推动“多规合一”，力争年底提交成果。
（二）提高建设质量，着力突出“四个加快”
一是加快城市路网建设。加快城一小周边、**天宇周边和**小学西侧16米道路等11条市政道路建设，并力争四号地块安置房周边16米道路竣工投入使用，不断推动城市西进、城普一体化进程，构建“五横六纵”城市框架。二是加快生态景观建设。重点推动滨水景观、牛山寺休闲公园和城市湿地公园等“城市绿肺”项目建设，确保今年新增绿地400亩，城区绿化覆盖率达到32%。三是加快海绵城市建设。统筹发挥自然生态功能和人工干预功能，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式，增强城市防涝能力。科学布局雨水调蓄设施，编制完成《城市地下综合管廊规划》；不断提高城市河、湖、绿地、公园等“海绵体”的规模和质量，编制完成《城市湿地公园修建性详细规划》，积极推进城市湿地公园建设。四是加快城普新区建设。落实“抓点示范”，通过城市综合体建设，带动实施金都花园、清晨实业等开发项目，并积极配建新区教育、医疗及市政道路建设等设施，逐步形成新宁、普安两组团拱护环绕的结构。
（三）提高管理效率，着力突出“四个严格”
一是严格规划管控。始终坚持 “规划一张图、全县一盘棋、审批一支笔”的原则，保证规划实施不走样；加强“两违”整治，探索建立常态协作机制，做到巡查不断档、管理不脱节，切实将违法建设控制在萌芽状态。二是严格质量管理。深入推进工程质量两年治理行动，加强实体抽查抽测的频次和覆盖率，严格执行竣工验收程序和验收标准，全面落实五方主体和项目负责人质量责任终身追究制。三是严格安全监管。全面落实安全生产“党政同责、一岗双责”规定，坚持“谁主管、谁负责，谁审批、谁负责，谁检查、谁负责”的原则，加强安全监管体系建设，杜绝重大安全事故发生。四是严格市政设施管护。建立动态巡查制度，对破损道路和公益设施进行及时修补；认真落实城市道路开挖报批制度，杜绝“马路拉链”现象；提高绿化管养标准，加大修枝整形力度，保持城区绿化带常期整洁。
（四）提高住房水平，着力突出“四个抓实”
一是抓实房产去库存。认真落实中央和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的各项政策，完善我县去库存措施，建立住房租购并举制度，将棚改货币化安置比率提高到50%，努力消化全县66.58万平方米房地产库存，坚定房产市场信心。二是抓实棚户区改造。采取市场开发、平台运作、群众自主等多种模式，加快化肥厂等6个片区棚户区改造，保证9月底前全面开工，并确保货币化安置达到50%以上。三是抓实保障房建设。加快2014和20xx年的公租房建设进度，全年基本建成372套、竣工411套、定向供应农民工30套保障性住房。四是抓实农村危房改造。落实新村建设扶贫，加强质量技术指导，确保在年底前全面完成43个旧村改造、1080户建档立卡贫困户农村危房改造和1240户农房抗震设防改造。
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